深圳观澜村委会通建大厦新房【玉湖天成】花园小区新房8套，可入驻，地铁口楼盘，花园式住宅，环境好，观澜小产权房村委会大厦信息网，小产权房不靠谱 靠谱，首先，拥有以下小产权房的所有权靠谱吗？ 小产权房价格虽然便宜，但与商品房相比，最便宜的小产权房也要20万元左右。 在深圳很多地方对于一个房产主来说，这可不是一笔小钱，可能是半辈子的心血，所以拥有一套小产权房是购房者非常关心的事情。

龙华观澜同建大厦

最热特价房21800/㎡。

89-101-102-120-141㎡

玉湖天成2-4房欲买从速

首付50%分期付款5-8年双地铁

同建大厦产权可定70年！

联系134--1022--1441黄经理！

开放时间：2022年10月22日。

楼盘名称：玉湖天成花园。

物业地点：深圳市龙华区。

楼盘介绍：深圳龙华同建大厦，70年产权，核心地段，品牌物业管理，园区如家，闹中取静。

房产规模：8栋楼，共688户。 社区天然气已进入千家万户。 拥有自己的双层地下停车库，车位比例为1比1.2。

能安定：能安定下来。

户型面积：

两室两厅三阳台：约85-95-101-102㎡。

三房两厅三阳台：约109-113-120㎡。

四房两厅三阳台：约140平米。

销售均价：25800/平方米【特价21800/平方米】

付款方式：首付50%，银行分期5-8年。

交割标准：毛坯房、现房出售。

周边配套：完美居住梦想宝地，双地铁口楼盘，梅观高速，商业综合体约200米，周边中小学林立。 四大银行聚集，公园、学校、商业广场、商业街等，生活设施成熟。

我们都知道小产权房是没有房产证的，法律上也不允许交易，但是这个房产证是指国家直接颁发的产权证。 其实，小产权房也是有房产证的。 只有乡镇政府颁发的产权证书，不是国家直接颁发的。 所以，这套小产权房也是有证书的，所以买家拥有了房子的所有权。

小产权房的面积靠谱吗？ 之前有人说过，小产权房的面积一般只有60多平方米。 事实上，有关小产权房面积虚报的传言是否属实，购房者只需实地考察就可得知。 现场勘察时只要带上卷尺，就可以自行计算面积。

小产权房拆迁补偿可靠吗？ 由于小产房的出生证明是乡镇政府出具的产权证明，缺乏法律支持，很多人担心拆了是否有补偿。 要知道，沙井的房屋一半以上都是小产权房，国家不可能强制拆除。 如果真的遇到国家征地或者拆迁的情况，购房者还是很有可能得到补偿的。

只要没有特殊情况，沙井小产权房还是很靠谱的。 如果资金充足，就选择村委会盖楼。 该类型住宅的面积与商品房相当，配套设施也非常成熟。 对于来深圳打拼却买不起商品房的人来说，小产权房还是值得购买的。

85平米两室一厅

两室一厅101平米

两室一厅102平米

三房一厅109平米

三房一厅120平米