甚么情况下能明确提出申请退房？

1、房屋存有轻微的产品质量难题

3、地产商延后交货房屋

产权合格证书对房子而言是十分关键的两个身份证明，购房者买了房子却拿不出产权合格证书，假如其原因在于地产商的其原因难以在合约签订合约期内办出产权证，购房者能明确提出退房。

5、房屋剖面占地面积差少于3％的

6、地产商私自更改结构设计

退房须要酬金吗？