摘要：随着社会经济的发展，小产权房逐渐成为了一种常见的住宅形式，但其继承和税收问题备受关注。本文将从四个方面详细阐述小产权房继承和税收应该知道的问题，以帮助读者更好地了解和处理相关问题。

一、小产权房的定义和特征

1. 小产权房指的是土地使用权不是国有土地、土地使用年限不满70年或未取得国有土地使用证（又称为“两证房”）的房产。

2. 小产权房的特征是价格便宜、闲置土地得到了利用，但在土地产权和市场环境等方面存在不确定性和风险。

3. 小产权房目前在我国一些城市的农村地区、郊区或者城市旧住区较为常见。

二、小产权房继承问题

1. 按照我国《继承法》，小产权房业主的合法继承人有权继承其房产。但由于小产权房在土地产权和市场环境等方面存在的不确定性和风险，继承时需要注意产权证明、土地使用证明等问题。

2. 对于未能继承的小产权房，应结合当地政策和相关法律规定进行处理。有些地方可以通过出售、赠与、改建等方式转变房屋性质，但需注意相关税收和手续问题。

3. 小产权房的继承和处理需要在充分了解相关法律法规和政策的基础上进行，避免因不当处理而出现纠纷和损失。

三、小产权房税收问题

1. 小产权房的交易涉及的税种主要包括房屋继承税、土地增值税、契税等。由于小产权房的产权和土地使用证不稳定，交易过程中需要留意房屋的性质、土地用途等问题，以确定相关税费。

2. 小产权房的房屋抵押贷款、交易过程中的合同等方面，也需要考虑税务问题，尤其需要留意相关税收的法律法规和政策调整。

3. 在处理小产权房的税务问题时，需要充分咨询税务专家或律师等相关人士，提前规划好税收策略和方案，以避免出现不必要的损失和纠纷。

四、小产权房的风险和应对

1. 小产权房在房屋产权和土地使用证方面存在不确定性和风险，需要在购买、继承或处置等方面留意相关问题，避免出现法律纠纷和损失。

2. 为了规避小产权房可能的风险，有些地区对小产权房进行了整治，或采取了政策性拆迁和改建等方式，这也需要考虑到相关税费、行政手续等问题。

3. 对于小产权房业主或购房者而言，应该尽可能了解小产权房的市场环境、政策法规和土地产权等问题，制定相关策略和应对方案。

五、总结

本文从小产权房的定义和特征、继承问题、税收问题以及风险和应对四个方面，详细阐述了小产权房继承和税收相关的重要问题。对于小产权房业主和购房者而言，需要充分了解相关法律法规和政策，制定相应的处理和应对方案，保障自身权益。