摘要：

随着城市化进程的加速，人们对于房屋的需求不断增加，小产权房也因此应运而生。本文将介绍可购买的小产权房型有哪些，帮助读者更好地了解小产权房市场。

一、小产权房的概念

小产权房又称“自建房产权”，是指除国家规定面积以下的房屋由居民自行建造并拥有产权的房屋。由于它们的建设和管理都未受到政府的正式监管，因此小产权房屋无法获得国家土地资源、市政基础设施、公共服务项目等权益。

二、拆迁小产权房

1.户改房

户改房属于城市住房拆迁制度的一种形式，政府会在原居住位置附近新建公共住宅或投资购买商业房产为居民提供新的安居之所。

2.租赁别墅

在拆迁过程中，政府为拆迁户提供租赁别墅的方案。租赁别墅一般位于城市郊区或旅游区，相对于普通小产权房，更具豪华与舒适。

3.住宅区小产权房

住宅区小产权房往往是在旧城区或是农村建设的，由于与市区距离较远，在使用和管理上可能会存在问题。

三、认购小产权房

1.新房认购

如购买商品房时，需要具有购房资格方可购买；而小产权房对购房者的资格没有特别的限制，新房认购可以直接进行。

2.转让

小产权房认购后，也可以进行转让。转让时需注意双方签署正式的转让协议并进行公证。

3.收购

小产权房收购是指买方对自己名下小产权房的产权转让操作。收购价格在小产权房市场相对较低，但是收购存在购买风险。

四、二手小产权房

二手小产权房是指已经被认购的小产权房屋进行二次交易。二手小产权房在转手时需注意签署合法的产权交易合同和办理相关的过户手续。

结论：

以上是可购买的小产权房型的介绍，通过本文，读者可以了解到小产权房市场的概况和类型。在选择购买小产权房时，需注意其产权是否合法，以及其地理位置、使用条件等方面的因素，才能更好地选择到适合自己的小产权房。