摘要：

公明根竹园小产权房是当前热门话题，然而，此类房屋的产权转移风险却鲜有人提及。本文将深入探讨公明根竹园小产权房的产权转移风险，并呼吁公众对此加以关注。

一、产权证明难度大

对于小产权房的产权证明，存在较大的难度。由于该类房屋没有经过正规的政府审核，因此很难拿到符合法定要求的证明。而且，该类房屋在房屋权属证明和房屋评估方面也存在不确定性，这极大地增加了产权的转移难度。

进一步说，还存在着多人共同申报房屋的现象，假冒伪劣产权证明的出现，这极大地增加了产权的转移风险。

二、权属争议不断

公明根竹园小产权房的审批、登记都是在当地农村集体经济组织中进行的，由于相关程序不完善，参建村民和集体经济组织之间的权属争议常常发生。如果房屋产权权属未能得到确切的确认，购房者就可能导致产权转移风险，甚至会陷入无法挽回的泥淖中。

三、市场流通能力较弱

小产权房的市场流通能力较弱，往往会对房屋的转移产生困难。例如，购买者想通过转让房屋来变现，而收购者若不认可该房屋的继承权或转让权，则产权转移将受到严重阻碍。一旦遇上一些不肯负责任的购房者，可能会导致产权转移遭到延迟、无法完成或者面临一系列的法律诉讼风险。

四、政策风险高

小产权房的市场状况受到政策影响，但随着政策的不断调整，市场形势也变化莫测。一些不法分子利用政策漏洞，以及相关部门的缺位，通过欺诈等手段获取产权，这无疑增加了购买该类房屋产权的风险。

五、总结：

总的来说，公明根竹园小产权房的产权转移风险是一个非常严肃和值得关注的问题。政府部门应该加强对该类房屋的规范管理，提高小产权房产权转移的法律安全性和有效性，保护购房者的合法利益，同时，购房者要提高警惕，寻找有实力可靠的购房渠道，避免因为轻信不良信息而造成经济损失。

只有这样，才能有效遏制公明根竹园小产权房产权转移风险的扩大和蔓延，为市场经济的健康发展创造一个稳定有序的环境。