自深圳出台指导价后，数据变得不透明，获取变得困难，数据同时变得稀缺

米粒由于做楼市分析的需要，平时会收集整理一些楼市数据。

赠人玫瑰，手有余香。后续米粒观楼市会开设一个板块，时不时分享深圳月度或片区专项二手成交数据，欢迎关注转发

以下是2023年1月，深圳各区部分成交数据：

福田

南山

宝安

龙华

龙岗

罗湖

其他区域

注：成交总价蓝色填充部分为成交约数，非精数。

自己非中介，以上数据来自于甄选过的，比较靠谱的各大中小中介或机构，不保证100%真，但大方向应该没问题，作为了解市场动态够用。

简评：

2023年1月，伴随着疫情的放开，市场整体从11月-12月中的极度悲观情绪中走出，曾一度杀跌的西部热门区域，价格有止跌修复迹象。具体来说：

成交量，1月较之前没有实质的质的变化

成交价，中东部区域相对平稳；西部热门区域曾在11-12月中出现杀跌，但12底-1月部分中西部头部区域已经开始有所修复，这种趋势在2月份会更加明显；

当然各个片区节奏不太一样，比如新安次新，碧海次新低谷比宝中来得晚些，修复也要晚些......

2月行情我们下次再聊