城市豪宅·现楼笋盘

华发商都旁低密度全南向

???新品加推270°城心环幕景观???

113-140㎡全南向三/四房全能户型全新上市

@项目在售产品@

?5栋2栋尾货在售，3栋新加推

3栋加推12楼以上

2-25F高层产品——2梯4户

01/02户型

113.84-113.99㎡三房两厅两卫全南向

03/04户型

139.53-140.04㎡四房两厅三卫南北通

?产品推荐?

?01/02户型113㎡三房三飘窗双阳台

——使用率超90%实用方正

——纯南向通风采光极佳【爆款产品】

?03/04户型140㎡四房双阳台三卫

——使用率超90%大横厅设计

——南北通，四房可变三套房设计【全能户型】

项目卖点

区位价值

》港珠澳大桥落桥点&华发商都到家仅需2分钟

》港珠澳大桥接驳巴士站-南屏线就在家门口

地段价值

》珠海南湾豪宅中心·唯一超性价比发售

》中心再无新地片区规划升级再次成为热点

》华为智能产业引入高端居住需求全面爆发

交通价值

》规划1号地铁轻轨口岸接驳大湾区

》5分钟享双轻轨（前山站、湾仔站-在建）

一站式·教育

》名校环绕满足3-18岁全龄段教育需求

》1公里内：9个幼儿园/3所小学/2个初中

一站式·购物

》临10万㎡高端购物中心-华发商都

》3公里超过10个购物广场，5分钟繁华生活圈

双医疗·健康保障

》5分钟车程享三甲医疗配套

》珠海新建妇幼保健院（800个床位）

》珠海第二人民医院、珠海第三人民医院

绿色生态·休闲

》瞰山面水3万㎡市政公园下楼就到

》临南屏水库绿道、竹仙洞高尔夫球场

低密社区·空间

》低密社区，居住空间更舒适

》超百米楼间距，大中庭园林

》户户私密100分，采光通风更佳

超90%·高使用率

》户型南北通透，方正实用

》均配置入户花园及景观大阳台

》阳台赠送高，整体超90%使用率

》花一样的钱住更大的房子

自身配套

》自带特色社区商业街1分钟享便利生活

@项目基本情况@

在售面积：113-140㎡舒适三/四房

?占地面积：22889.02㎡

?建筑面积：78768.21㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：住宅420户

产权：70年产权住宅

车位比：1:1.6?（地面+地下车位703个）

楼栋总数：可售住宅共有4栋（2-5栋）

目前5栋为尾货阶段，加推2栋（2-25F为高层产品，26-27F为复式产品）

物业费：2.98元/㎡

物业公司：珠海市瀚高物业管理有限公司

开发商：珠海市乐而居房地产开发有限公司

?交楼时间：现楼（即买即入住）

梯户比：2梯4户

层高：3米