2023年的春天，楼市如期迎来了“小阳春”，低迷已久的楼市终于有了些许春色，为何深圳要在这个时候取消“人才房”。

来看一看3月的深圳楼市，机构数据显示，3月深圳全市二手住宅过户量达到3949套，达到了自“参考价”实行以来近两年的最高值，而且二手房活跃也要优于一手房。业界通常将月成交量5000套作为深圳二手房的荣枯线，虽然过户量目前还没达到这个水平线，但也已经无限接近，算得上是深圳二手房市场回温的标志，此外，3月深圳二手房网签量接近5000套，也算是一个不错的消息。

再来看看深圳人才房的火热，3月中旬，今年深圳首批可售人才房入市，三个项目约有5000套房源，然而提交认购的家庭却超过了3万家，平均下来就是6个家庭“抢”一套房，而且这其中又有多少是真正的中低收入家庭呢。如此火爆的“抢房”现场，已经超过了普通商品房，长此以往，房价不涨才奇怪了，这已经违背了“人才房”推出的初衷，所以在这个关键节点，深圳才要紧急叫停“人才房”。