一、征收范围

东至幸福南路，西至人民医院，南至巷道，北至南关社区居委会。（详见征收范围图）。

二、样本房价格

评估得出住宅样本房价格为13920元/㎡，营业用房样本房价格为26214元/㎡。

三、安置方案被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

凤凰美地（现房）、阅湖花园（现房）、隆城颐和二期（现房）

新房市场

据为客找房统计：宿迁市2022年第23周（5月30日—6月2日）宿城区、宿城新区、经济开发区、湖滨新区、洋河新区新房住宅备案共计备案48套，备案总面积9753.17㎡。

宿城区在各区域网签量占比最大，46%。其中红星天铂网签成交量周榜第一。（宿豫区官网关闭，暂无数据）

经济开发区在各区域网签占比最大，42%，其中盛悦天宸住宅备案18套，占比44.97%（宿豫区官网关闭，暂无数据）。

二手房市场

宿迁市2022年第23周（5月30日—6月2日）二手房市场共计备案成交99套，总备案成交面积11413.15㎡。

据为客找房监测，可以看到2022年1—23周，宿迁二手房市场挂牌均价跌宕起伏，但23周市场均价下滑至冰点。

宿迁市二手房网签TOP10榜单

二手房市场周销量第一的是隆城盘谷，第二名泰和祥府，都是刚需型小区。

宿迁租金市场

2022年第23周（05月30日-06月05日）宿迁租金均价为18.24元/平方米/月，环比下跌0.05%。

此外，各城区租金差异较为显著。其中，宿城区以20.12元/平方米/月的租金价格高居首位，苏宿工业园区其次，租金均价为19.08元/平方米/月，洋河新区租金价格最低，为13.9元/平方米/月，宿城区租金是洋河新区的1.45倍。

宿迁城建发展

01宿迁又一所重磅学校效果图出炉