【凯德中新里】

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【基础信息】

【物业类型】：住宅

【产权年限】：住宅70年

【开发商】：广州知识城腾飞科技园开发有限公司

【占地面积】：约58400㎡

【建筑面积】：约116900㎡

【拿地时间】：2012年

【产品】：平层、多层

【装修标准】：精装

【规划户数】:约1013户

【梯户比】：2梯4户、2梯6户

【楼层】:9栋24-26层高层住宅，及3栋多层住宅组成

【层高】:高层住宅约3米层高，多层住宅约3.15米层高。

【停车位】：1439个，车位配比1:1.3

【容积率】：2.0

【绿化率】：约39.1%

【物业公司】：广州珠江物业酒店管理有限公司

一方面，中新里位于核心区域，即买即享受读书，生活，医疗，商场等，走路即可到达。

凯德·中新里，实际上从诞生之初就已经被定义。

地铁、商圈、学校......所有生活配套都是优质而齐全的。

项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米；地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，畅通市中心。

对于自驾业主而言，项目周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织，40分钟快速连通湾区。

凯德·中新里周边交通路线图

交通便利之余，项目还坐拥醇熟的生活配套。

除此之外，中山大学附属肿瘤医院华南医院等三大肿瘤医院也在附近，为生活保驾护航。

劳碌了一天之后，家附近的商业街就能抚慰空空如也的肚子。

还有合景悠方、绿地缤纷城、城南邻里中心大型商业体，日常购物、看电影、吃遍南北风味...开启一座繁华不夜城。

凯德·中新里周边配套图

凯德中新里最大优势是啥？

一个是在知识城南区里相对成熟的地段，生活类配套较为成熟，宜居度高。

学位方面，考虑到一期腾飞园对口天景小学，凯德中新里大概率也是这家了；天景小学对口直升会元学校；至于幼儿园，小区自带6班幼儿园，对一个1061户的社区而言，规模并不大。

社区自带肉菜市场，近距离有6大商业中心，包括绿地缤纷城（距离项目1公里以内，8万方已在2019年12月底开业，包括星巴克、LeSuper超市、屈臣氏等知名商家)。

此外还有3大邻里中心，其中距离项目一路之隔城南邻里中心已开业（建面达4.8万方，2020年5月已经开业，目前已进驻以肯德基、沃尔玛领衔的多个知名商家），未来还有知识城广场。

【医疗配套】

中山大学附属肿瘤医院华南医院(三甲医院标准)、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、南方医科大学南方医院、巴萨罗那医院等。

另一方面，相比片区其他盘，凯德·中新里是现在知识城在售楼盘中较为纯粹、清净、舒适的一个。

有人说：住宅的等级，由推窗所见的景观来决定。

在凯德·中新里的部分户型推窗展望凤凰湖，都化作了“私家花园”。

在这里，收藏湖光山色，变得轻而易举。

而且，足够亲湖的距离，还能让业主享受家门口露营的快乐。

晨曦，一家人可以沿着湖边栈道，悠闲漫步，看飞鸟掠过的剪影；周末，家门口的湖滨公园，拎起帐篷，就能来一场羡煞众人的露营活动。

湖景+露营，让现代人血脉中的湖居DNA，都止不住颤动。