除了环境清洁、绿化养护、安保巡查、设施设备维修、各项年检保险税费、日益增加的人工成本等各项固定开支，还有疫情期间采购大量防控物资的投入……如果没有足够的资金支持，物业公司将很很快陷入困境！

（图片来自网络）

及时缴纳物业费，是物业人最发自内心的呼声！各大网络媒体也在争相报导感人的物业事迹时，全力呼吁广大业主积极缴纳物业费！

不过呼吁归呼吁，倡导归倡导，有很多业主还是充耳不闻，在无正当理由的情况下，仍然拒绝履行缴纳物业费的法定义务。拖欠物业费的情况，并没有因为一片掌声而有太大改观，物业费收取难度也没有因为一纸呼吁而变得容易。

缴费通知不看……

催费电话不接……

催费信息不回……

催费函件撕掉……

上门催费不理……

疫情期间，小区隔离管控，拖欠业主很可能答复：“没发工资没收入，没钱交物业费……”

疫情缓解，各地陆续复工，拖欠的理由可能变成：“复工了没在家，回来再说……”

无奈之下，很多物业公司只能寻求法律途径解决物业费拖欠问题——起诉！

但诉讼也有诉讼的弊端：

（一）周期过长成本太高：从立案、庭审到判决执行，接近半年的时间精力投入；

（二）赢了官司输了情面：低头不见抬头见，一旦对簿公堂，往后很难笑脸相迎。

（图片来自网络）

收取物业费，真的别无他径了吗？先来看下面一则消息：

2020年2月28日，国家发改委、人社部、民政部、住建部、交通部、人民银行、市场监管局等23个国家级部门，为保障疫后经济稳定、全面提升营商环境、推进国内市场建设，联合发布《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》（简称《实施意见》）。

这个跟收取物业费有什么关系呢？接着往下看：

《实施意见》中，明确指出：积极推进消费领域信用体系建设。充分运用全国信用信息共享平台、金融信用信息基础数据库等，建立健全企业和相关人员信用记录。强化“信用中国”网站和国家企业信用信息公示系统的公开功能，逐步实现行政许可、行政处罚、产品抽检结果、缺陷产品召回等不涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的信息依法向全社会公开，为公众提供信用信息一站式查询和消费预警提示服务。

今年是国务院发布实施《社会信用体系建设规划纲要（2014-2020）》的收官之年，从“信用中国”建设，到国家首批综合信用服务机构试点单位的设立，国家信用体系建设已经取得长足的进步。

（图片来自国家发改委官网）

很多物业公司不知道：拖欠物业费，已经被国家许可的综合信用服务机构列入个人信用大数据的违约记录之列。失信行为将使欠费业主在贷款或融资、就业、交友、租房、购物、出行等生活领域受到相关限制，直至补缴欠款才能解除。

（图片来自中国建设报·中国物业）

除了中央各部门的联合推进，地方管理部门也在加速实施，如重庆市住建委明文通知：“对经物业服务企业多次催收，仍不缴纳物业费行为”，除了公示房号姓名、可采取诉讼方式追缴之外，“区县住建部门联合相关部门依法纳入信用管理”。

综上所述，在接下来的各项商业活动中，国家将把信用信息纳入重点管控领域，个人信用大数据将在很大程度上变得多样化、公开化、透明化，信用将成为一张全新的资质名片。

（图片来自网络）

对物业公司来说，疫情过后收取拖欠的物业费，就可以与国家许可的综合信用服务机构合作，递交欠费名单，依法纳入信用大数据，通过信用机制促使欠费业主主动缴纳物业费！这也是自行催缴、诉讼之外，物业公司可以采纳的一种物业费收取新方式！新技能！

作为国家首批综合信用服务机构，汇法网顺势推出基于个人信用大数据的物业费收缴产品——信易收，作为一个全新的物业费收缴综合解决方案，开创了行业先河，也填补了行业空白。

信易收是一款基于个人信用，为物业公司提供在线人工服务，帮助物业公司代收物业费的创新产品。

从预缴费的守信激励、逾期提醒、督导缴费、违约诉催、信用教育，到最后的项目损失类债权的交易转让，全流程保障物业费的到账效率以及经营保底。

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