这一点也是大家最关心的问题，无论是哪种方式，在办理时都会产生相关的费用，但这两者所产生的费用相差可能会达到几十万。

房产更名比较直接，就是重新签订一份购房合同。而房产过户在费用上除了基本的手续费，还需要缴纳相关的税费，而不同的过户方式所产生的税费又各不相同。

①买卖过户，这种过户方式大家应该比较熟悉，除了必要的1%或1.5%的契税之外，房屋年限也会产生额外的税费，也就是大家熟知的房屋是否满两年，是否满五唯一，这里就不过多赘述，感兴趣的朋友可以给笔者留言。

②赠与过户，房产赠予需要缴纳契税、印花税、和公证费，当然非直系亲属之间的赠与，就需要缴纳额外的个人所得税。除此之外房屋年限也会产生相应的增值税和附加税。

③继承过户，何为继承过户，相信大家从字面意思就能明白，这种过户方式是产权变更方式中，费用最低的一种方式，只需要缴纳2%的公证费和少量的印花税即可。