项目占地面积13264.65㎡，建筑面积158191.00㎡，容积率8.54，总规划2栋，由北塔、南塔组成，集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体。

项目整体图

项目整体图

项目地图位置

项目基本信息

在售层数：7-12层

层高：3米

梯户比：4梯8户

【总占地】约13264.65㎡

【总建面】总建面约15万㎡

【产品面积】约87-165㎡

均价：11万元/㎡

总户数：400户

车位：710

物业费：5.5元/㎡/月

批地时间：2017年1月1日

交房时间：毛坯现房

产权年限：70年

交通：地铁1/2号线世界之窗站C1出口

学校：9年一贯制小学，沙河小学

中学，南山第二实验学校(在纯水岸)

【发展商】深业(沙河)集团有限公司

【物业公司】深业世纪开元物业有限公司

地铁世界之窗C1

【在售货量】住宅：约60套

01约88㎡3房2厅1卫总价：约970万东向

02/03约90㎡3房2厅1卫总价：约990万东向

04约165㎡4房2厅3卫，总价：约1815万东南西北

05约92㎡2房2厅1卫，总价：约1000万南向

06约131㎡4房2厅2卫总价：约1441万西向

07约90㎡3房2厅1卫总价：约990万西向

08约97㎡3房2厅1卫总价：约1068万西向

01户型

02户型

03户型

04户型

05户型

06户型

07户型

08户型

-----------------?区域价值?---------------

一、区位价值【硅谷南山，深圳科创引擎】

国际总部基集群影响世界的中国力量

深圳湾高新园总部基地、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地四大总部集群，与大沙河创新走廊比肩而立，以创新推动时代。

二、交通价值【执掌交通动脉效率速达天下】

海陆空港优越枢纽时间从容掌控

高效地铁：出门即达世界之窗站，1/2/7/9/11号线5轨环绕

陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络

跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车站—福田高铁站

??直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场

跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户

三、配套价值【世界人文主场奢享品质生活】

文化艺术高地

5大艺术中心：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心

4大主题公园：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村，奢享国际前沿的盛世乐园

2大体育中心：深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心

生态自然高地

??约37万㎡湖山大境：瞰燕晗山翠色，赏天鹅湖、燕栖湖悠然，城市与自然合鸣共奏，山湖与大地敬供鉴阅

?约232万㎡公园盛境：圈阅华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园，众园拥戴，万物峥嵘

?约200万㎡果岭阔境：沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会环伺在侧，生活的优雅态度与圈层会晤意趣相映

繁华商圈高地

自带1.2万㎡主题体验式街区，欢享益田假日广场、欢乐海岸、万象天地、深圳湾万象城，举步阅尽繁华

四、旧改价值【约550万㎡旧改时代焕新之作】

航母级旧改新白石洲启幕之作

约550万㎡旧改版图，以巨擘体量、恢弘手笔，盛启白石洲新纪元；规划集高端住宅、商办与酒店、商务公寓，公建配套（九年一贯制公立学校、幼儿园）等，除却天赋优越的现在，其未来更值得期待

----------------?本体价值?----------------

【深业沙河钜献品质人居打造】深业沙河集团是深业集团有限公司所属的全资国有企业，历年来深耕深圳，同时布局全国多个城市。始终着力于城市更新业务，2020年倾情钜献深业鹤塘岭花园，致敬城市，为美好未来发声。

1?玻铝立面都会美学封面

选用住宅楼迪拜“公主塔”等豪宅标配—玻铝立面，以流光巨幕献映都会盛境，钻光百年绽放。

2?精织时光

三重云阶花园与城市繁华竞秀，环形跑道、童真乐园、凉亭水景、精致会所等多层次园林场景错落有致。

凉亭水景效果图

3?东方匠筑

五重艺术大堂，玉石的臻雅与纹脉的灵动；人性化奢阔电梯，优雅出行；臻质地下车库，铝扣板吊顶，礼迎人物荣归。

泛大堂效果图

大堂效果图

地下停车场效果图

4?环幕视界约87-164㎡瞰景雅宅

精琢室内奢阔格局，为景观量身定制阳台与飘窗，东瞰欢乐谷，南览世界之窗、深圳湾，西望高尔夫，北赏华侨城，世界彭拜眼前，尽凭鉴赏。

效果图

效果图

看房~阿黄