摘要：

本文主要介绍东莞厚街单间租金情况，给出参考价，并探讨其租房市场的现状，帮助读者了解当地房屋租赁行情。

一、租金情况

1、东莞厚街单间租金，通常在800至1200元之间。不同的房屋位置、设施、房间大小以及房东意愿不同都会影响租金价格。

2、据当地房屋中介统计，目前厚街单间房源较为充足，供需比较平衡。但近两年来，受新冠疫情影响，导致不少外来打工者离开东莞，部分房源难以出租，租金也有所下调。

3、此外，有些房东还会提供押一付一的优惠，有些则会半年付或年付等更长租金折扣。

二、租房市场现状

1、厚街目前基本已形成了完整的租房市场，涵盖了多种房型和租金，大大小小的地产中介机构层出不穷。

2、随着电商及线上支付的普及，租房方式也在不断普及，市民越来越倾向于通过在线平台查找租房信息，并在线预约看房、签约、支付等全部流程都可通过手机实现。

3、同时，由于春节前疫情的爆发，厚街的租房市场得到了前所未有的冲击，部分租客无法及时返回东莞，一些原本面向外来务工人员的房东也开始向本地群体发力，这也推动厚街的租房市场日益细分化。

三、租房市场趋势

1、近期来看，房屋供应依旧较为充足，伴随着春节假期后人流逐渐恢复，租金总体上较为平稳。但整体房屋价格仍受到疫情影响下工人返岗率的影响，近期是否收到有效控制的闲置房源会对房价供需比起到决定性作用。

2、另外，号召城市精细化治理的厚街，对商业、物业、基础设施以及环保等方面的投资有望为当地房租市场注入新的活力。

3、值得一提的是，因为使用智能手机，租客们对租房市场的口碑和品质也更加关注。房屋中介公司需要微调其营销战略，从提供满意的房屋到优两全其美的解决方案。

四、房源分析

1、厚街作为东莞的制造业重镇，吸引了不少外来人口，基本上都需要住房，供需情况依旧良好。作为东莞三大市辖区之一，东莞厚街的房源覆盖率较高，基本上可以满足租客各种不同需求。

2、当地房屋中介机构也为各类租房人群提供了相应的服务，如学生宿舍、上班族公寓、工厂包租公房、高档公寓等，满足不同消费群体的需求。

3、在选择租房时，租客需要留心选择中介公司，针对房间名称、客厅面积、床位大小等维度多加了解，以及在签订合同时仔细核对每一项协议条款和需要出示的证件。

五、总结：

本文主要讨论了东莞厚街单间租金市场的现状，给出了参考租金价位和一些注意事项，并对市场前景和趋势进行了预测，目的是帮助读者了解厚街的租房市场现状，对租房人士有所指导。建议租客在租房选择中，需要了解当地实际情况和中介公司的信誉度，以免影响自己的租房体验。