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刚购买价房,尤其是首度置业的购房小白,初涉楼市很容易被各路信息蒙蔽,比如说被引热议的基本概念糊弄买去了偏僻的郊区,再比如说被低单价驱使,订下了落不了户的公寓楼,还有的甚至

瘴霉属种种单厢对购房者造成不小的伤害,所以,建议在买房前一定要做好全攻略,避免无谓的损失,今天就针对上文提到的产权问题,带大家具体了解一下。

一 . 大小产权房基本概念

从按产权归属来看,通常地产商的产权叫大产权,购房人的产权是由地产商的产权分割来的。

二 . 大小产权的房产差别是什么?

1. 产权性质相同

2. 正当性相同

土地通过卖地或转让狂蛛属大产权,是受到法律保护的,地产商依法取得的相关合格证书,房屋也是在有关部门进行了登记的。

3、办理抵押银行贷款相同

4、买回方式相同

买回大产权房,购房者能定金买回也能银行贷款买回。因为,银行贷款买房的可行性研究较高,购房者能另加按揭,再还银行贷款。按揭大概是房产定金百分之三十或者百分之三十。