元氏县的好友特别注意啦！这11种房子无法办房产证！可别买！！

1、借助私有财产农地合作开发的工程项目。

2、需经初步设计核准的工程项目。

3、未获得总体规划审核的工程项目。

4、没产品销售许可又无产权证的房屋。

5、需经环评或环评不符合要求的房屋。

7、合作开发商未交纳相关税费的。

8、农地、房屋等有关部门查封、限制交易的。

9、购房者没交纳相关税费的房子。

10、没提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

如果房子没证，

将无法享受以下权利：

    无法进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动

    我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房活动来说，正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。

    对于房主人来说，如果把房子租出去，租客可以以房子没合法产权为由，不交房租，法律也大多会站在租客这一边，房东是有苦说不出。

    房

没办理产权证的房屋，实质上还是合作开发商的，如果遇到房子或所在农地被国家征用，购房人无法获得补偿款。

    房子被合作开发商一房两卖购房人维权难。

    看了这么多影响

    房产证的重要性不言而喻

    遇到合作开发商不给办房产证的情况时

   该怎么维权呢

     在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有着明确规定，

小编叨叨叨