摘要：小产权房是当前房地产市场上的一种特殊形态，但其商品属性和交易风险却存在很多问题。本文将从购房者的角度出发，介绍小产权房买家必看的内容，帮助购房者更好地理解小产权房市场，并采取相应的措施来成功购房。

一、小产权房的特点

1、处于法律边缘：小产权房的产权数量较小，且很多产权证并不合法，存在法律风险。

2、存量有限：小产权房的供应非常有限，购房者需要耐心等待机会。

3、交易风险较高：小产权房的产权交易不规范，涉及的中介机构和交易者比较复杂。购房者需要特别注意不良中介和虚假交易。

二、小产权房的购房前准备

1、了解小产权房的市场：购房者需要了解小产权房的市场供需情况，掌握小产权房的行情和价格走势。

2、寻找合适的产权：购房者需要寻找符合自己需求的小产权房，包括地理位置、房屋户型等。

3、了解小产权房的产权情况：购房者需要了解小产权房的产权情况，包括产权证的合法性、所有权等信息。

三、购房过程中的注意事项

1、查阅房产证和产权证：购房者需要仔细查阅房产证和产权证，确保证书合法。

2、与卖家和中介协商：购房者需要与卖家和中介协商好房屋的交易价格和交易条件，谨慎签订合同。

3、选择有资质的中介：购房者需要选择有资质的中介机构，尽可能选择信誉度较高的机构，避免产生纠纷。

四、购房后的保障和风险防范

1、及时进行过户手续：购房者需要及时进行过户手续，确保自己的所有权得到确认。

2、保持清醒头脑：购房者需要时刻保持清醒头脑，避免被不良中介和欺诈者骗取钱财。

3、权益保护：购房者需要保护自己的权益，采取合法措施来维护自己的合法权利。

五、总结

本文介绍了小产权房买家必看的内容，并对购房过程中的注意事项进行了详细的阐述。购房者需要在小产权房市场中保持谨慎和理性，选择有实力和信誉度的中介机构，提高风险意识，确保自己权益得到保护。

有关小产权房市场还有很多需要探讨的问题，我们需要更多的研究和实践来完善这个市场，为购房者提供更好的保障。