深圳小产权房网深圳小产权房网

深圳旧改城市更新项目流程及周期(深圳旧改城市更新项目流程及周期)

 

译者:造化

也能说是做两个旧改工程项目的准则,有四点,特别注意呵呵:

1,低信用风险运转。

2,科学合理的毛利率。

3,相对平稳的产品销售速率。

二,业务流程

从两个老破烂的村庄到一处珠江的兴起,尾端有什么样业务流程,又有什么样基层单位参予当中呢?很大要介绍确切,为何?深圳的旧改天数长的十多年前就有最新消息了,但那时还没拆的都有。

能分成五大步:即【初步设计】→【审核,申报】→【确认地产商】→【拿地】.拿地后是征地库塞县了。

01

(当然是一级报一级,最初是村基层单位开始往上报的)

02

区旧改办同意后做出审核后递交给区政府批复。区政府批复后,能说是完成了基本的第一步,初步设计。

03

04

区旧改办根据镇政府的旧改方案进行两个评估,审查。在此基础上拟定两个更详细,更具体的规划。交由区政府。

06

07

08

资金到位了没有问题了区旧改办就能和地产商签署【城中村改造基层单位确认书】。算是完成了【确认地产商】

09

其实很简单,拿地的时候是你确权的时候,是签【征地补偿协议】的时候。

我是说普遍的,有的甚至二十多年的都有。那你如果卡好了点去买这个房子,你的两个投资变现周期性就不一样。

关注[造化]让投资更有价值,有需要私聊留言!

财富3年翻一倍 5年翻3倍

完毕,谢谢鉴赏!

深耕深圳房地产十余载,行业风向标。主营深圳范围城中村回迁房,诚信为本,为不同阶段投资者提供两个安全可靠的交易平台,搭建安全之桥梁。