摘要：本文将介绍小产权房面临出路，以及地方政府新举措，并探讨如何解决这一问题。

一、小产权房概述

小产权房指的是在城市建设时期，由于各种原因，没有取得国家土地使用权，没有获得房产证的房屋。这些房屋的产权属于自建人，房屋属于违建。

小产权房的产生主要有三个原因：一是历史原因，由于城市建设发展不完善，在城市化进程中，许多违章建筑居民占据土地建造房屋；二是土地政策原因，当时的土地政策复杂，信息闭塞，小区拆迁改造难度大；三是经济原因，由于当时的住房价格昂贵，不少居民为了避开高房价，选择了自建房屋，形成了小产权房。

二、小产权房的困境

小产权房困境多，一是房子不能过户，不能流转，无法获得房屋产权证，也无法享受住房公积金等优惠政策。二是小产权房成为了城市建设的一大污点，小区内基础设施陈旧，治安状况差，居民的生活环境差。三是小产权房成为了城市管理的痛点，如何合理的管理小产权房和保护居民权益成为了地方政府亟待解决的问题。

三、地方政府的新举措

为了解决小产权房屋产权不能过户的困境，一些地方政府出台了新举措。在安徽省，相关部门建立了小产权房上市流转平台，鼓励小产权房屋的转让。在河南省，政府开展小产权房违建房修改加固工作，对违规建造房屋进行重建或加固。在黑龙江省，政府通过金融扶持等方式，帮助居民获得资金进行房屋整改。

四、小产权房出路

除了地方政府的新举措外，许多专家学者也提出了观点：一是鼓励居民自发上报，通过自愿拆除改建来解决小产权房屋问题；二是通过城市规划和土地规划来解决小产权房屋问题；三是鼓励出台有关小产权房屋购买的政策，允许小产权房出售。

五、结论

小产权房问题已成为了城市管理的难点，地方政府需要采取措施来解决这一问题。政府的新举措为小产权房居民提供了一定的帮助和支持。但解决小产权房问题需要时间和耐心，各地方政府需要制定更加周详的方案，同时，也需政策配套和资金扶持。只有政府和社会各界共同努力，才能实现小产权房居民的合法权益。