甚么是小产权房

1、贫困户宅基树上投入使用的用作产品销售的房子

在自发性工程建设工业用树上投入使用的，即“宅基地”上投入使用的房子。法律条文是容许乡间自发性组织机构在自发性土树上修建写字楼的。如果未登记了有关审核有关手续，是不合法建筑物。

2、在自发性工商业工业用地或是挤占林地违规工程建设的用作产品销售的房子

注：这类房子归属于违规的房产，是无法展开买回和受让的。

小产权房的弊病

1、产权无法获得保证

2、难以办理手续银行贷款

3、购房合约缺乏法律条文全力支持

4、遭遇被拆毁的信用风险

5、房屋质量无法获得保证

以上是关于小产权房的介绍。希望大家在买回小产权房的时候，一定要考虑清楚、确保房子安全无误之后。再决定是否买回。