摘要：

本文旨在介绍南山小产权房的价格分析与选购指南。南山小产权房因价格相对较低，备受关注，但也存在一些问题，本文将针对这些问题提供解决方案，帮助读者选购的时候有一个明确的思路。

一、南山小产权房的市场价格

1、南山区小产权房的定位与价格

2、小产权房的交易方式

3、小产权房的价格变动趋势

二、选择南山小产权房的技巧

1、权益分析法筛选出适合自己的房源

2、房屋物业状况对选房的影响

3、教育、医疗以及基础设施等公共配套设施的考量

三、南山小产权房的潜在风险

1、权属风险

2、物业管理风险

3、政策风险

四、如何规避南山小产权房的风险

1、购买前做好资料齐全的尽职调查

2、与开发商、中介保持良好的沟通

3、遵循规定的交易流程

五、总结

南山小产权房的价格相对较低，但这并不意味着没有风险。购买者在选购的时候需要考虑很多因素，包括小产权房的实际情况、自身的购房需求、风险规避等方面。希望本文对读者选购南山小产权房提供一些有用的参考。