摘要：随着城市化的快速发展，光明小产权房越来越受到人们的关注。本文将从四个方面，介绍光明小产权房新房出售攻略，帮助读者更好地了解这方面的信息。

一、研究购买小产权房的风险以及保障

1、小产权房有哪些风险？

小产权房往往是非法建设的房屋，所以如果购买的小产权房过程中出现了纠纷，可能会被拆迁，甚至无法获得任何赔偿。

2、购买小产权房该如何选择保障措施？

购买小产权房时，可以选择购买房屋安全保险来增加安全保障。此外，还可以选择在购买房屋时，签订一份详细的购房合同，确保双方权益。

3、如何选择小产权房中介？

在选择小产权房中介时，一定要选择口碑好的、实力强的中介公司，避免被骗。

二、了解小产权房的现状和市场行情

1、小产权房是否能够成为置业的好选择？

目前小产权房的价格相比市场上的房价要便宜很多，这使得它成为一些购房者的备选选择。

2、小产权房能否满足购房者的需求？

虽然小产权房往往面积较小，装修、配置也不够豪华，但它仍然能够满足一些购房者的基本居住需求。

3、小产权房的投资前景怎么样？

小产权房的投资前景相对不明朗，需要购房者慎重考虑投资前景。

三、了解小产权房购买的相关法律法规

1、小产权房是如何定义的？

在我国的法律中，小产权房是指因征收土地而“鱼龙混杂”、未经政府审批、不符合法律法规规定的房屋。

2、购买小产权房需要注意哪些法律问题？

购买小产权房需要注意房屋的产权是否清晰，购房合同是否规范，以及商业银行的贷款是否正常等问题。

3、购买小产权房会面临哪些风险？

小产权房的交易市场相对不规范，此外房屋质量、产权都存在风险，需要购房者慎重考虑在此投资的风险问题。

四、购买小产权房前需要做哪些功课？

1、对小产权房进行充分的市场调查和了解。

买房前，要做好市场调查工作，了解该地的小产权房的市场形势，小产权房的价格、建筑条件、环境等方面的问题。

2、评估购买小产权房的风险和收益。

购买小产权房要考虑房子交通、生态环境、远离市中心等因素带来的收益和风险，综合比较后，才做出正确的决策。

3、选择正规的购房机构。

为了避免购买小产权房时遇到问题，建议选择口碑好、实力强的购房机构，同时要认真核对凭证，避免被骗。

五、总结：

小产权房的出现，一定程度上满足了一些人的购房需求，但与此同时，小产权房也存在不少问题，购房者应该进行充分的考虑后再进行购买，同时选择正规的购房机构，提高购房安全系数。