小产权房落户积分，看看有没有解决你的难题？-2024深圳小产权房信息

本期嘉宾：市发改委社会发展处副处长董彧市规土委不动产登记中心档案部副部长伍建芬、查询组核准文伟文市卫计委主任科员马雨虹市公安局人口处科长欧阳益华、副科长尹锋市社保局征收处六级执法员王贤俊市住建局职员闫桂媚市房屋综管办科长熊峻综合开发研究院公共政策和绩效评估研究中心主任王梅

之前不是已经有过积分入户政策了吗？为什么这一次又出台新的积分入户政策，这二者之间有什么区别和延续？

曾经执行过大家熟悉的积分入户政策，这个政策的名字不叫做积分入户办法，而是叫做人才引进实施办法，也就是说它实际上是我市人才引进迁户政策的一个执行办法，只是采用了部分或者一部分采用积分制的方式方法执行。它的本质依然是人才引进迁户渠道的政策。

怎样申请积分入户？有哪些需要注意的地方？

积分入户这个渠道是全市通过统一的互联网提交。申请人可以登陆深圳市公安局网站，也可以关注我们深圳公安公众微信号里面也是进入民生模块进行申请。在申请前必须要以本人的真实信息进行实名认证。认证过后就可以在我们的积分入户的申请平台进行对应的申请，填写相关的信息。

房子是结婚后所购，但房产证写的是老公的名字，因老婆的社保交的时间要多几年，可否以老婆的名义申请入户？这样积分要高一些？哪怕我的妻子的社保更高一点，是不是以他的名义申请更合适？

申请是以本人申请。谁要入主就谁申请。房产证是可以配偶的。

超生一个怎么罚？生三胎怎么办？怎么套用？

首先超生怎么罚款跟今天的积分入户不是说有特别紧密的关系，我们深圳市执行广东省的计生条例，里面规定了对于超生以所在区一次性征收三倍到六倍的标准，每一年也会根据统计出来的数据做一些稍微的调整，大概的罚款数额就是这样。每个省有自己的标准，不一样。

我们就算超生一个小孩，就按我刚刚说的标准乘以倍数就可以。

今年5月份已经满54岁，在深圳交了社保18年多，中间断过，孩子在深圳读书的入读小学，初中、高中、办理过三次租赁合同的有备案，因为入读必须办理租房说那种但租的一般房这种可以参加积分吗？

首先网友提到今年6月满54岁，到现在为止还不满55周岁，假如说这位朋友是男性朋友应该符合基本条件中间规定的年龄不超过55周岁。我们再看他提出来他在深圳市交社保加起来18年多年，虽然中间有中断过，应该时间不短。累计缴纳的月份已经满了60个月，也就是5年，他显然也是符合依法按时参加深圳市养老保险的条件。他的住房的条件，他提到有两个方面，一个是他曾经租过房，也做过房屋租赁合同的备案登记，同时也在四年前有了房产，写了他配偶的名字。这样来看他两方面都有可能符合，具体要看具体的情况，是否是满了5年。如果说这个网友他的配偶的房产，配偶的房产按照规定也可以纳入计算在内。

租赁按照这个条例是不是累计满五年，购房是不是也是购房满5年？

第一，你在申请的当前一定要有一套房子；第二，你历史上用来积分的房子可以是你现在拥有的房子，也可以是你历史上曾经拥有房子，就是你卖出去或者转让，但是只能用一套房子计算，这个不存在累计。

是不是我租房积了多少分，我自己拥有房产也积了分，我们不能两方面来累加吗？

租房和自有的住房，在目前的政策中间不能进行累加计算的。如果说你租房的话就需要租赁住房积分，不能增加自有住房积分。

这一次新的积分入户办法出来以后，我们的具体负责的公安部门有了初步的沟通和交流，采用的方式不用开计生证明，我们还是通过后台的数据比对的方式来进行，所以就不存在这位网友提出来的计划生育证明。

公示会对年度符合条件并且进行积分计算从高到低进行排名排序向社会公示会在我们的网站上进行公示。进入了今年一万个入户指标范围内的正式入户人员的名单，我们公安部部门会制定具体落户办理的流程规定。

在入户需知有明确的时间，10月26号就可以查询到具体的受理情况，如果符合条件就可以看到。

对于企事业单位，是属于公共租赁房的范畴内，这个房子属于政府分配，属于有福利房或者公共租赁房还有人才房。

在2004年南山区西丽留仙居买的房，我们一直住在这里，居住证也是办在这里的，可是这个房子是兴围村的集资房，想问这个房子能积分吗？

这个不属于办证有合理权益的房产，还是小产权房的范畴类型。

这个办法有效期是三年，并不意味这个入户渠道消失。这个文件有效期本身五年，这个入户渠道在我们目前所能看到的政策内，至少是在“十三五”之后还会继续执行。

拥有深圳市合法产权住房或在深圳市租赁住房并依法按时参加深圳市社会养老保险年限满5年，这个5年不是强制连续计算，而是累计计算，不要求这中间完全没有中断。