超过600万净资产，约100万美元！还算上房子！区区700多万户？不可能吧！！很多人会说：

似乎种种“迹象”，都让人们觉得，不应该区区700万有钱人啊？！“胡润”报告，是不是“缩水”得太远？！

广州CBD

笔者也无法获知“胡润”报告是否准确，但是，总体感觉接近真实。以下是一些原因的罗列：

?原因1:人们习惯看表象，不看数据

Fact事实1：深圳2020年商品房数据

深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，深圳全市住房总量1082万套，其中：

深圳商品房占全部住房比例17.5%！

是不是和大家印象中，深圳到处都是商品房小区的“感觉”相差甚远呢？！

深圳的小产权房高达50%

Fact事实2：广州2022年1-9月豪宅成交量

“豪宅”占总二手成交套数的0.7%！

是不是和大家印象中，大部分房子几百万，上千万的“感觉”，相差甚远呢？！

1-9月二手豪宅交易量-广州

?原因2:富人占用空间大，产生“错觉”

Fact事实-3:私家车错觉

更何况，富豪家庭通常拥有几部车，很多时候车上仅有1-2人。

而且，最新统计，我国还有58%家庭，尚未拥有1部私家车。

私家车VS地铁

Fact事实-4:高端小区错觉

更何况富裕家庭，少则几套，多则十几套住宅。

因此，会“觉得”富人很多，“豪宅”很多。

低密度别墅VS高密度小区

“错觉”是因为富人占用空间大，而且“豪车”、“豪宅”我们更“留意”，更容易留下深刻印象。

?原因3:只看财富不看债务

部分住着“豪宅”、开着“豪车”的人，事实上身负债务，并没有很高的净资产。这也是造成“富豪很多”的原因之一。

事实上，部分富翁是“负翁”。

Fact事实-5：车贷债务

J.D.Power研究发布：2021年：

私家车尾箱地摊儿

Fact事实-6：房贷债务

截止2021年末《中国城镇居民家庭资产负债调查报告》显示：

法院查封的法拍房

Fact事实-7：信用卡超前消费

央行2022年4月2日发布《2021年支付体系运行总体情况》，截至2021年末：

信用卡

Fact事实-8:小贷超前消费

2022年1月29日，央行公布《2021年小额贷款公司统计数据报告》，截至2021年末（注银行外贷款，如：支付宝花呗、借呗，京东白条等）：

蚂蚁借呗

?原因4:国人好面子，制造假象

因为攀比，大家“看上去”都很富裕，大家都不想“输”给周围的人。

“抖音、快手里都是月入过万！”

高额彩礼成为农村风气

?原因5:少数富豪，极度有钱

Fact事实9:招行私行数据

招行私人银行数据：

不算房产不动产，人均2800万资产！