东方熙龙山院建成于2016年，由南京东方置地房地产实业有限公司开发建造，金地物业管理有限公司江苏分公司代为管理。

小区至今已有3年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。

小区共建有住宅57栋，共计837套房。小区配有车位2120个，车位充足，无停车压力。

在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为29846元，高于商圈均价（23323元），高于行政区均价（21853元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是199平米的4居室。大户型，适合阖家居住，功能分区明显，户型方正，是改善型住户不错的选择。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站文德路2034米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

小区对口中学为浦口区实验学校（初中部），浦口区实验学校（初中部）是公立，属于普通。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

六.生活配套

小区三公里内有金浦购物中心，金盛田广场，MS慕斯荟，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有江北中医院协作医院，南京中医药大学实习医院，南京市肿瘤医院江北分院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：3分