东海御庭位于浦东华夏东路5888弄，属于浦东新区沙板块。东临东海，西邻迪士尼，南靠浦东国际机场，高尔夫，三甲港海湾公园，湿地公园等国际化配套坐落于周边。周边配套齐全，交通便利。交通资源：2号线远东大道站（蔡陆专线）项目旁有上海绕城高速，华夏高架路，迎宾高速，外环高速等，可方便到达人民广场，五角场，陆家嘴等大型商圈。

项目东面就是三甲港海滨度假区，大理石外立面，大面积花园，抬高式地下室可直接走到花园，四周天然河道环绕周边配套：交通：轨交2号线远东大道站，蔡陆专线（三甲港广场站）商业：奥特莱斯银行：中国建设银行、中国工商银行饮食：利都旺大酒店、东方酒楼、红中渔港娱乐：紧靠三甲港海滨乐园，佛罗伦萨小镇，迪斯尼乐园，林克思高尔夫、东庄海岸高尔夫。这个项目无论是交通还是周边配套，生活都是非常便利的，周末一家人在花园里烧烤，唱歌一家人其乐融融，享受生活。

区域位置：浦东-川沙

项目地址：上海市浦东新区华夏东路5888弄

东海御庭是香港乐家置业有限公司在浦东新区开发的顶级别墅项目，香港乐家置业有限公司是一家以房地产发展为主营业务的专业地产投资公司，在上海地区下设三家子公司分别为“上海新达利房地产发展有限公司”和“上海浦东新区水利房地产开发有限公司”以及“上海乐融置业有限公司”。在建项目还有位于豫园核心区的“香港名都”。

项目沙盘：

项目参数：

参考均价：40000元/m2

参考总价：1550-2600万/套起

得房概率：100%

建筑类型：独栋别墅

楼栋层数：地上2层，送地下1层

花园面积：600-1000㎡

规划体量：146套

装修情况：毛坯

容积比率：0.33

绿化比率：65%

车位配置：送2车库，1车位

交房时间：现房

产权年限：70年

供暖方式：自采暖

供水方式：民水

供电方式：民电

物业费：7.1元/m2/月

物业公司：上海高力国际物业

开发商家：上海浦东新区水利房地产

项目外景：

风水中说，吉地门前必须要有舒缓的水流经过过，这样来看，这个小区的风水应该还是不错的。

东海御庭在售约13套左右别墅房源，户型建面约395-800m2，总价约1550-2600万元/套，毛坯交付，后续无加推。项目位于浦东川沙华夏东路5888弄，东海御庭在售独栋别墅房源，在售户型建面约395-800m2，总价约1550-2600万元/套，毛坯交付，目前剩余房源量较少。

东海御庭位于浦东川沙三甲港国际滨海度假区，绿地度假村马路之隔，紧邻浦东奥特莱斯，坐拥林克司54洞高尔夫球场，距东海约1公里，距离陆家嘴约30公里。东海御庭共建有146幢别墅和1幢会所，地上层数为2层，局部3层。由于建设用地南北狭长，整个小区由南向北，S型弯曲双车道作为小区的道路主干道，并通过蜿蜒曲折的水系和带状集中绿化构成的景观走廊，将小区自然分成各自独立的小岛。

项目样板房：

项目户型图：

项目周边配套：

教育资源：

福德小学，逸夫小学，合庆中心小学，合庆中学，浦东新区实验小学，可以解决业主小孩教育的问题。

医疗资源：

机场镇华路中心卫生室，一级甲等蔡路镇红十字会医院，9千米内有二级甲等浦东新区人民医院，解决了业主的医疗问题。

商业娱乐：

距离项目200米有广场购物中心，2千米外还有奥特莱斯，离项目900米有三甲港海滨乐园，西侧还有东庄海岸高尔夫，迪斯尼乐园等。总而言之，小区环境优美，内部有儿童乐园，健身房，各种娱乐场所。它的占地面积191520平方米，建筑面积100654平方米，绿化率69％,容积率仅0.33，年厂权70年，也是是上海国际旅游区的独栋滨海别墅。

周边规划：

地铁：远东大道

教育设施：

上海市火龙果研究所、游乐场(佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯店)

购物：

佛罗伦萨小镇-上海名品奥特莱斯、广场购物中心、彬彬超市、大众超市(华灵路店)、森林陶家宅超市、G-STARRAW(佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯店)、耐克(佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯店)、海鲜批发市场、GAP(佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯店)、阿迪达斯(佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯店)

公园：三甲港海滨公园

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