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小产权房共有协议有效吗(五一小尾巴,带娃的同时,作业不能忘了。凡事都没有绝对,)

一直以来,我们买房不仅希望能够保值增值,还希望可以快速的变现,这样自己的血汗钱才不会白花。只是现在的房价实在太高了。为了能够拥有自己的房子,都只能无奈的选择那些比较便宜的。老话说的好好货不便宜,便宜没好货。当然这也不是绝对的。如果你所买的房子价格过于便宜,必然会存在许多问题,也会影响你未来的居住。

因此请注意以下这4种房子,哪怕白送你也要毫不犹豫的拒绝。

小产权房又称为"乡产权房",它只能在村集体内部进行流转,不允许对外出售,尤其是城市。

1小产权房,户口居民更是严禁购买。但是,小产权房价格远低于市场价,还是有不少朋友冒险购买。一旦你买了小产权房,那你未来可就会遇到许多麻烦,就比如小产权房买卖合同无效,无法保证你的合法权益。

一般来说,多数房子都会有多位产权共有人。在进行交易时,如果没有取得所有产权共有人的同意,那即便签了购房合同,也是无效的!在现实生活中,不少房子因为种种原因,导致产权所属不明,就比如父母去世未留下遗嘱,兄弟姐妹争夺房产,最终影响正常交易。

所以,大家在买房时最好先确认房屋产权是否明确,芒发现立权有问题那就由于法拍房价格较低,且不存在限购问题,因此,越来越多的朋友都比较青睐购买法拍房。只是,法拍房存在一定的风险,就比如当原房主户口没迁出去时,购房者可是无法落户的。如果买房无法落地,那恐怕没人会愿意吧!因此,大家在买房时一定要注意防范风险,如果意识不到位,那未羞。