房屋属于公民私有财产，所有者是可以根据自己意愿自主处置的，也就是他可以让不管是农业或非农业户口的继承人合法继承自己的房屋。农村房屋离不开支撑它的宅基地，为了保护继承者房屋的继承权利，于是也允许他们暂时获得房屋下宅基地的使用权（这就是农村所说的“房地一体”或“地随房走”原则），只是他们是基于继承房屋才有的农村宅基地使用权，是不能离开房屋单独继承宅基地的使用权的，假如继承的房屋灭失掉了，那继承者们对宅基地的使用权也随之灭失掉。

为什么宅基地不能继承呢？因为农村宅基地所有权是村集体的，村民们分配到的只是宅基地的使用权，并不享有所有权，因此村民们是无权自主处置自己家的宅基地的，当然也不能让自己孩子们去继承、所有。

虽然村民们对自己宅基地的使用并没有期限限制，但必须要遵循“一户一宅”原则，即农村一户村民只能拥有一处用于建房居住的宅基地。其使用面积也不得超过当地规定的标准。

如果子女只能继承自己父母的房屋，而无法获得房屋下宅基地的使用权，那子女们对合法继承房屋的权益将无从谈起，毕竟离开了土地，房屋本身就成了无本之木。因此“房地一体”是维护子女们继承权益的基础。