各地使用最多的政策工具是调整公积金贷款额度和首付比例。正常缴存公积金的双职工家庭：临沂、日照规定，最高可贷60万，其中，在日照购买装配式住宅（额度上浮15%），最高可贷款69万；德州规定最高可贷50万。购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例，泰安、德州调整为20%。此外，威海、烟台取消住房公积金异地贷款户籍限制。

不少城市还对之前实施的限售政策也进行了调整。德州市范围内取消新购住房限制转让措施，即《德州市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（德政办发〔2017〕15号）第六条“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行。今年2月初，济宁取消二手房限售政策，二手房房屋交易不受满一年的影响，房产证下来即可交易。3月初，青岛即墨取消5年限售，新房由拿证满五年改为网签后满五年，二手房满两年即可交易。

对于人才购房，山东各地出台政策给予补助。今年5月14日，临沂市召开《关于进一步加强新时代临沂人才工作的实施意见》及配套政策（“1+N”政策）新闻发布会。会上明确，支持鼓励高学历人才在临沂安家、乐业、创新、创业，其中博士首套房住房公积金贷款额度最高可放宽到限额的4倍，对新到临沂“两新”组织就业或创办企业的博士、硕士和全日制本科毕业生，首次购房的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。5月4日，日照市委办公室、市政府办公室印发《关于支持青年人才集聚发展的九条措施》的通知。其中在“安居保障”计划中，提出人才首次购新房最高可享10万购房补贴，另外，首次公积金贷款购房最高额度提高到100万元。

按照济南现行的人才购房补贴政策，A类人才（含在济南市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才）实行“一人一策、一事一议”；B类人才购房补贴标准为购房金额的50%，最高100万元；C类人才购房补贴标准为购房金额的50%，最高70万元；D类人才购房补贴标准为购房金额的50%，最高40万元。博士、硕士研究生补贴一次性发放，标准分别为15万元、10万元。