官宣！ 佛山地铁3号线最新进展，高铁站也正式获批！ 3号线周边哪些楼盘值得购买？

8月16日，佛山市轨道交通局发布关于佛山城市轨道交通3号线工程新增佛山高铁站初步设计的批复，原则同意设计编制的《佛山市城市发展规划》单位：广州地铁设计研究院有限公司 轨道交通3号线工程新增佛山高铁站初步设计文件。

增加预算约6.48亿元

根据批复文件，佛山地铁3号线佛山高铁站位于广湛高铁佛山站下方。 未来将换乘城市轨道交通7号线、15号线。 为岛式站台车站，地下三层。 m，标准断面宽度25m，总建筑面积15702.59平方米。 本次审查范围涵盖车站建筑、结构、车站设备、机电系统、概算等。

经过本次初步设计审查，工程概算增加64827.85万元，3号线工程概算总额暂为8500元。 此外，批复文件提到，该项目与广湛高铁佛山站后续施工图设计和施工（含市政配套工程）密切相关，必须提前规划，确保衔接两个项目之间。

今年6月，佛山市政府网站发布了《广湛高铁佛山站枢纽区控制性详细规划》，首次披露了该板块的发展蓝图。 根据规划，广湛高铁佛山站枢纽区位于佛山市中心区北部。 公顷。

佛山3号线附近有什么房产？ 其中有灯湖资本、中交白兰春晓、保利时代天坡、保利新会城二期、敏捷龙悦公馆等，均价约19000-25000/㎡。 佛山3号线周边这些楼盘值得买吗？ 我们一起来看看吧！

【保利新会城】

项目介绍：

佛山新站的枢纽核心，未来城市的核心——保利新会城，位于佛山最繁华的祖庙圈，享有佛山中心城区成熟便捷的商业、商务和生活设施。 项目依托百年汾江，百米距离尽享河畔风光。 位于佛山新站枢纽区域，周边与佛山地铁3/5/7/15号线及广湛高铁交汇。 广湛高铁预计2025年开通，链接广州、佛山两大超级城市群、白云机场和珠三角枢纽机场。 在佛山未来城市规划中，保利新会城所在区域纳入佛山新站高铁枢纽区范围，将承担打造佛山中心活动区的责任，承载佛山中心活动区的重任。新总部城，未来商务、休闲、生活枢纽功能。 保利新会城项目采用86至107平方米的滨江景观建筑，配合六大内部花园，开发宜居易养的城市滨水居住区，带动区域规划升级并为市中心建设一座新城。

外设支持：

周边商户：祖庙（约5公里）、岭南天地（约5公里）、东方广场（约5公里）、金盛广场（约4公里）、张槎文化广场（约6公里）、佛山中南农产品交易中心（约6公里）、城北批发市场（约4公里）、城北市场（约5公里）、居安农贸市场（约5公里）、街边市场（约3公里）等

周边医院：

佛山市中医院（约4公里）、市妇幼保健院（约4公里）、佛山市中医院禅城高新区医院（原张槎医院）（约7公里）、佛山市口腔医院（约4公里）、佛山市第二人民医院（约6公里）、佛山市骨科医院（约5公里）等

周边学校：

佛山市交通技工学校、城北中学、佛山市第六中学、佛山市第一中学、佛山市张槎中学、罗村第一中学、街道学校、敦厚小学、佛山市第十三小学、佛山市白岩小学、张槎小学。

保利新会城

有存货

参考价格：参考价格16000元/㎡起

建筑地址：昌归中轴线祖庙汾江北

房地产电话：分机。 第0546章

【雅居乐龙悦公馆】

项目介绍：

敏捷龙跃公馆是敏捷集团打造的佛山第五子。 该项目位于禅城区诚信。 周边成熟的路网极其便捷、成熟。 在城市生活圈里，吃喝玩乐应有尽有，乐购也应有尽有。 南海大道、中山公园、佛山大学在建地铁3号线叠滘站，地铁10号线轻松通勤广州、佛山。项目坐拥一河三园，与中山公园、文沙公园、汾江零距离千米河岸，万盏灯湖，尽在一屋。 楼下是文沙肉菜市场，毗邻东方广场，休闲、娱乐、购物、生活应有尽有。 幼儿园、小学、初中、高中一应俱全，佛山永安医院、佛山市中医院、南海人民医院等无忧医疗保障都在附近。 项目产品采用南北通透的纯板式建筑设计。 面积容积率很少达到2.2。 社区配有各年龄段的活动区、书吧、客厅、观景平台。 高楼景观美不胜收，可直视32万平方米的中山公园，还可将1000米长的汾江沿岸美景尽收眼底。 项目配备舒适的三、四房，满足不同年龄段追求生活品质的客户。 该项目将以高标准打造区域标杆，为客户带来诚信零距离江源低密度新生活。

外设支持：

医疗：佛山市口腔医院、佛山市禅城永安医院、佛山市口腔医院急诊、尚伦口腔科、佛山市禅城工济隆怡疗养院、康众医疗。

商业：佛山农村商业银行（东方广场支行）、佛山农村商业银行（工农支行）、佛山农村商业银行（松园支行）、佛山农村商业银行（文化支行）、国金国际商务辽源商业中心中心。

周边公园：中山公园、文沙公园、莲花广场

周边医院：佛山市口腔医院、佛山市禅城区永安医院、佛山市中医院、南海区人民医院、佛山市妇幼保健院。

周边学校：佛山市第一中学、城北中学、佛山市禅城区益东小学、佛山市第六小学、佛山市第二十四小学、文沙幼儿园、圣恩幼儿园、益东幼儿园。

敏捷龙悦公馆

有存货

参考价格：参考起拍价20000元/㎡

物业地址：3号线中山公园地铁站（在建）南侧东方广场旁

房地产电话：分机。 第0374章

【中交白兰春晓】

项目介绍：

中交白兰春晓由中国交通建设（世界500强，国有企业）和中国诚通（国有企业）两家国有企业联合打造。 项目位于市中心，佛山中轴线北门，毗邻佛山火车站、中山公园站两大TOD。 还将4条地铁线路和1条高铁线路融为一体，无缝连接佛山和广州。 周围有祖庙、千灯湖，辐射佛山两大成熟商圈，岭南新天地、东方广场、万达广场等大型商场近在咫尺，佛山市幼儿医院、佛山市中医院均在车程范围内，全方位生活设施，完美生活零距离。

项目设有大型、高标准18班幼儿园，毗邻佛山市第一批省级一中、城北中学、敦厚小学、两所规划小学和一所9年一贯制学校。 脉络上有一座大学城。

汾江河畔，尽享舒适自然。 该项目与汾江仅一马路之隔。 透过窗户可以欣赏一线江景。 周围还有中山公园、滨河生态公园、生态绿地公园。 三园一河，天然富含氧气，让生命出则繁华，入则静谧。

外设支持：

周边学校：佛山爱幼儿教育、广东宏智教育佛山招生部、佛山市体校、佛山市第六中学、佛山市第一中学

周边医疗：佛山市中医院、佛山市爱尔眼科医院、禅城区人民医院消化病医院（朝阳院区）、佛山市口腔医院、佛山市科学技术学院附属医院、佛山市中医院献血院中医、佛山禅城永安医院、佛山市妇产医院、佛山市中医院-祖庙街佛坪北社区卫生服务站1号楼

周边商户：顺景超市、宝路易（东方新天地店）、众鑫汽车店、万车店（海八路店）、金盛汽车店、国生活一店（江南店）、蝶家百货、金龙红酒体验馆、贝勒酒业（佛山总代理）、江铃冷藏车店

周边生态：中山公园、文沙公园、永安公园、叠安中央公园、车站公园、中山公园金龙过山车、铸钢边公园、大笨公园、叠背公园、大唐公园

中交白兰春晓

有存货

参考价格：参考起拍价18000元/㎡

物业地址：佛山市禅城区霍站东路与霍站路交叉口向东180米

房产电话：

【保利时代寺】

项目介绍：

保利时代天坡位于佛山中轴线北大门、禅桂金廊。 距离房子门口约200米就是中山公园地铁站。 地铁3号线（在建）经三站至桂城，八站至广州。 保利时代天坡占据中山公园约32万平方米、公园慢性绿道约2.1万平方米、汾江一线滨江。 享受市中心不可复制的自然生态资源。 保利时代天坡，城市核心约50万平方米，奢华艺术杰作，匠心打造理想居住之地。 约10万平米社区花园+约2.1万平米慢行绿道，建设全年龄段社区花园、分龄泳池、羽毛球场、儿童游乐场、邻里交流空间、萌宠乐园等。保利时代天坡，幸福、温馨、美丽的住宅，无论投资自住，城市核心品牌品质市场。

外设支持：

周边商圈：享受双商区成熟的商业设施

①祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、博顿城等大型成熟商场；

②千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等商场可满足您的日常消费和娱乐需求。

周边教育：

①高中：佛山市第一中学（隔江相望，百年名校）；

②初中：项目西侧规划的佛山市第六中学、城北中学、九年一贯制学校；

③小学：益东小学、佛山十三小学、敦厚小学；

④幼儿园：项目设有幼儿园12个班。

周边医疗：

佛山市口腔医院、永安医院、佛山市中医院、市妇幼保健院、南海中医院（2-3公里内）

聚次回火

有存货

参考价格：参考起拍价20000元/㎡

大厦地址：佛山市禅城区海屋路地铁3号线中山公园站

房产电话：

最后值得一提的是，就在今天，佛山地铁首次公布了3号线的四个特色车站，分别是：东平站、伦教站、大良钟楼站、顺德欢乐海岸站。 佛山地铁3号线是佛山第四条地铁线路，也是佛山最长的地铁线路。 南起顺德客运港站，北至科技学院站。 线路全长约69.5公里，设车站37座。 它贯穿佛山南北干线，首段共设车站22座，南起顺德站（原顺德学院站），北至镇安站。 3号线后段计划年底前实现所有车站封顶。 据最新多方消息，今年内，佛山可能有3条线路通车，分别是佛山地铁3号线首段、南海有轨电车1号线后段、广佛环线南段。

随着佛山地铁3号线首段试运营，相信年底试运营的目标已经不远了； 而南海有轨电车1号线后段已进入调试阶段，预计最快11月通车。 没有太多悬念； 至于广佛环线南环段，除了官方有“力争今年试运营”的说法外，目前还没有明确的进一步消息，期待佛山未来的好消息。