原副标题：婉拒烂尾楼！摘牌达马藏县！东莞90个现房成员名单预览！看完再买

在现在的自然环境下，现房的“所见即所得”的竞争优势被无穷弱化，即便数百万即使上百万买回的房子，如果烂尾楼或是暂时交货没法，那啊闹心又望眼欲穿。

1、怕烂尾楼，全景呈现出，所见即所得。

2、增加等候生产成本，即买即留宿。

3、尽早领到房产证，尽早进村升学。

总之，现房也有许多瑕疵，选房仍风险较大再慎重！

现房的优点约莫如下表所示：

1、部份现房产品销售时数十分长，房屋尺价已这回杜安扎省好多年。

3、现房通常洋房、房源pavilion少，多为四海层楼或朝著不太好的洋房。

4、现房产品销售天数长，有利于小区二手货贬值、转手商品生产。

当今社会买房，不一定非得买现房，但提议多对照参照。

据黄鹄不全然统计数据，东莞四区最少有90盘刘本房/准现房，全面覆盖绝大部份镇村，看一看有没适宜你的？

江门市

据估计，目前江门市主流产品的楼花+准楼花共约13盘，原产在五大镇村。

位于广佛线朝安站旁的星河云颂府已于3月25日迎来集中交货，目前住宅仅剩约20套尾货，涵盖115-125㎡四房单位，即买即住，带装修均价约24500元/㎡。

位于城市秀台板块的天樾水岸，目前主流产品130㎡四房洋房，带装修均价约2.5-2.8万/㎡，准楼花发售。

位于2号线绿岛湖站附近的中建壹品东莞建投誉湖，主打约94-130㎡三四房，现房发售，均价约1.6-1.9万/㎡。

南海区

日前，佳兆业花样年广雅院一期迎来集中交货，实现了如期交货。目前项目主打建面约83-126㎡三四房，带装修均价约2.6-3.3万/㎡。

顺德区

据黄鹄不全然统计数据，目前顺德区主流产品的楼花+准楼花共约24盘，遍布10大镇村。

三水区

三水方面，楼花选择性较多。其中，目前主流产品的楼花+准楼花共约19盘，最低单价5字头起。

高明区

据黄鹄不全然统计数据，目前高明区主流产品的楼花+准楼花共约14盘。其中，主要集中在荷城，目前主流产品单价最低5字头。

房企保交货大作战

楼市下半场，交货力成为房企实力最好鉴证，而有远见的房企早就开始卷“交货力”了，买期房有风险，务必认准有实力的开发商。

2023年一季度，融创在34个城市归心交货53个项目，超3.9万套。

2022年全年美的置业交货超过8万套，预计2023年累计要交货10万套以上。

3月1日，据绿城官方消息，2023年绿城交货目标270余个项目，超3700万平方米，逾20万户，绿城2023年交货体量（含代建）创历史峰值。

——黄鹄不全然统计数据

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