原副标题：小产权房，80%以内的人听闻却不介绍的基本概念！

编者按

甚么是小产权房？

甚么是小产权房？

小产权房，一般来说是指在贫困地区和卫星城市郊贫困户私有财产的农地上工程建设的用作产品销售的住房。

虽然农地采用权受让时仍未交纳农地税收收入等服务费，因而此类住房，而要由镇政府或村委颁授，因而也称“乡产权房”。

小产权房有房产证吗?

小产权房有房产证吗?

小产权房产没北欧国家颁授的房产证，不论是村委却是镇政府颁授的产权证都归属于合宪身份证明，在法律条文上都申明。

小产权房可以进行买卖吗？

小产权房因为没真正法律条文意义上的产权，这也就意味着，购买者只有采用权，而没所有权。

小产权房和拆迁安置房的区别？

小产权房和拆迁安置房的区别？

而小产权房，因为没交纳农地税收收入等服务费，没北欧国家颁授的正规的房产证，其只有采用权，而没所有权。

购买小产权房的风险？

购买小产权房的风险？

2.在小产权房交易的过程中，如果房东以小产权房不能进行交易毁约，购买者是很难获得补偿的。

如果您实在因为各种原因需要够买小产权房，小编却是要给您一些建议：

尽量买较大的社区，正所谓“法不责众”，规模越大，相关政策的出台也就会更加的慎重。

面对大卫星城高昂的房价和各种限购政策，纵使有很大风险，很多人也只能硬着头皮购买，为的就是能在喧嚣繁华的大卫星城有个容身之所！

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