首开109-129-169平米

均价1.27-1.32w/平米

意向登记可享受首开优惠！

有需要可以联系置业顾问

自2005年第一座“海珀”在上海闪耀登场之后，十余年来，20多座海珀作品走出上海，走出国门，将“绿地”二字载入了中国豪宅史。提到绿地TOP海珀系，相信对中国豪宅市场有所了解的人都不会陌生。自2005年第一座“海珀”在上海闪耀登场，十余年来，20多座海珀作品遍及全国、拓疆海外，将“绿地”二字刻入中国豪宅史。

黄浦江畔一连6座海珀，编织上海外滩最美项链；一席绿地·海珀Omnia，于悉尼CBD正核心位置俯瞰悉尼歌剧院、海港大桥、城市天际线；北京

①项目基础信息

项目基础信息

海珀未泱项目位于经开区高铁新城片区，项目预计将于今年10月迎来首开！想在经开区置业的小伙伴可以关注！项目占地232.96亩，分为两个地块，共计28栋住宅，一所幼儿园！将加推109-168平米3-4房！

住宅有两个地块，一块位于尚稷路北侧、草滩二路东侧，约188亩，一块位于尚稷路以北、草滩一路西侧，44.964亩，这两个地块是同时绿地集团2020年10月同时竞得。同时在北客站南广场竞得一块商业地块——绿地之心！也将助推高铁新城的发展，再造一座城！

【项目名称】海珀未泱

【开发商】绿地集团

【物业】雅生活（一级物业）

【绿地率】35%

【容积率】2.8

【梯户比】2T2、2T3、2T4

【面积】109平米（三室两厅两卫），129㎡（三室两厅两卫），143㎡（三室两厅三卫），169㎡（四室两厅三卫）

【付款方式】按揭，一次性

【产权】70年

【车位配比】1：1.71

【立面】公建化

【层数】21/26（单层建筑层高3米，大户型层高3.15米）

本次加推6-7-9号楼，建面109-169平米！

绿地海珀未泱以全球绿地海珀系一贯高标准，同步迪拜公主塔、香港天汇等一线人居坐标，引入南京罕见的的铝板干挂幕墙立面，尊贵奢雅建筑艺术审美格调，品质看得见！区域内首架公建化外立面！

南向全落地窗,客厅，南向卧室统统落地窗，采光面舒适感更强！

空间设计上，项目以独创手法，室内空间最大化设计IMAX级巨幕双面视界，站在家里阳台上，就可欣赏到西安湖、紫薇湖/渭河生态景观一线风景，风景宜人，心旷神怡，居住体验感佳！

社区打造上，采用“安缦哲学”园林意境，精心雕琢风雨连廊艺术休憩会客厅，5栋核心架空层。由国际高端设计、建筑团队打造，建筑立面采用LOW-E双层中空玻璃，质感十足，“森林包围建筑，建筑包围森林”。

打造森宇星空的公园式社区，人与自然融合的社区

不仅如此，项目还精心打造约1100㎡下沉会所，涵盖泳池、健身房、棋牌室、健康管理中心等，由地库直达，让业主享受到定制级体验。

在归家礼仪上，小区设计双大堂设计，给业主尊贵归家的体验

架空层泛会所：主人会客、老人对弈、孩童阅读、闺蜜谈天等全龄社区空间，构筑多元社交生活区。社区首层架，增加了通透性，为业主打造更有温度、功能性更强的空间，让生活雍容有度。

为了让业主享受更方便的购物，小区北门特地设置了1万方的独立商业街区，满足日常所需的同时，保障了小区内部的纯粹!

户型赏析

本次采用南向全落地窗和南北双阳台设计，户型亮点非常多！

109平米，3房2厅2卫5.1m横厅

主卧套房带浴缸，生活更加舒适

129平米，3房2厅2卫

6.8m奢阔宽厅

约6.8米自在横厅尺度，待客会友更显张弛气度

169平米，4房2厅3卫

南向15.9米阔绰开间，总统套主卧

作为国家级开发区——经开区，2021年GDP首次突破千亿。常年位居西安市各区第二位，仅次于高新区，在“四新战略”下，解决西安发展“南重北轻”的目标引发关注。

工业一业定乾坤”，这是大型城市发展的必由之路。第三产业发达的西安，工业强则城市更强。尤其是国家级高新区和经开区，是经济增长“发动机”，也是现代科研和工业的聚集地，更是城市化进程的重要推动力。经开区优势愈加明显：是西安唯一具有临空、临站、高速交汇、地铁密集的优势区域，坐拥亚洲最大的高铁站。

高铁新城在2018年之后受经开区直管下，将焕发新生，承担起北跨的重任！

高铁新城，背负着西安深化国际合作、扩大对外开放、承接东部资源、辐射西部腹地、引领发展的使命。必将成为西安下一个新中心！

目前该区域是高铁新城的核心地块，周边的项目陆续开发了碧桂园、恒大、绿城、复地、金泰、绿地、白桦林等头部房企纷纷在该区域开发！未来是非常可期的一块价值高地，相信明天的高铁新城一定可以焕发新春！

【交通配套】

拥有整个城北最为便捷的交通网络，毗邻亚洲最大的高铁枢纽站、咸阳国际机场、机场高速公路、绕城高速，南北向联通朱宏路与北辰路两座超高效率的快速干道，东西向尚稷路快速通达沣东，高铁新城，国港浐灞生态区，地铁19号线“长安大学北校区”站，无论您是开车出门，还是家人选择公共交通出行，相信西安再无一处可与此媲美。西安北站随着更多线路的开通，国家高铁交通枢纽的北客站版块，其价值也将被进一步提升。

沿着尚宏路向南5分钟可达北三环、15分钟可达北二环、29分钟可抵达钟楼古城中心，便捷的出行路网节约宝贵的时间！

【生态资源】

片区内拥有一河两湖三公园独一无二的生态资源！

一河：项目正北1公里即是渭河生态湿地公园，驱车五分钟即可抵达，作为“八水润长安”最有名的河流，对于西安这座古城意义非凡。

两湖：从项目出发驱车6分钟即可抵达河堤路，政府还着力在此处打造了两大湖泊：西安湖和紫薇湖。3000亩西安湖、200亩紫薇湖，我们作为片区内最大的社区，业主无疑也是最受益的！

【教育配套】

西安市经开第五学校（经开第一学校尚分校）位于经开区高铁新城草滩一路以东，尚林路以南，占地面积63.42亩，总建筑面积约7.15万平方米，地上建筑面积约4.45万平方米，地下建筑面积约2.70万平方米，各项设施设备、专用部室一应俱全，是一所经开区公办的九年一贯制学校。2022年9月开学，计划招收一年级6个班，七年级6个班。