北园新村是平江路商圈内的优质小区,小区位于苏州市姑苏区,建成于2014年,由苏州市平江区政府建造完成,业主自管代为管理。
小区距离建成已有6年,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
就小区居住舒适度而言,小区容积率为1.8,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。
2020年6月为止,小区挂牌均价为25461元/平方米,比平江路均价(3.22万/㎡)低约6725元,比姑苏区均价(2.83万/㎡)低约2882元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
北园新村在近6个月内,二手房成交量排在平江路区域内第31。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样,43㎡的1居、123㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求,价格分布在99万到375万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小两居,适合刚需自住,朝南,全天采光良好,健康步梯,爬梯有益身心健身。
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
小区生活购物便利,出门1886米左右即可到达国际购物城这家大型购物中心。
国际购物城是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。
项目5公里内有苏州曙光肛肠专科医院、实施患者安全目标合格医院、苏州市消防医院、苏州大学东校区医院,医疗资源丰富。
除了北园新村,平江路板块还有哪些二手房小区可供选择?