不管是买房的，还是租房的，房产性质成为近几年家长较为“头疼”的要求，北京幼升小（ID:bjysxwx）提醒大家，一定要注意了解查看购买或租住的房产性质类型，及是否符合入学城区政策要求；

从目前北京幼升小入学政策来看，正规的住宅性质房产可作为入学依据，而北京16区不能作为入学依据房产要求不同，为此京京梳理了2019年政策（仅供参考），如下图：

16区幼升小房产要求

北京幼升小划重点：

日前，市面上各种类型房产的出现，成为幼升小家长升学的困恼，由于有些房产是不能作为入学依据（如图所述），一般是违建房、转租公租房、商业用房、地下室、转租的军产房等；可作为入学依据的房产主要为住宅性质，另外除政策特别说明外，还有一部分房产类型是否可作为入学依据成为大家关注焦点。

北京幼升小(ID:bjysxwx)根据大家关注较高房产类型，了解到部分城区相关要求，如下：

东城区：小产权房、回迁房等入学房产由东城国土分局、区房管局、街道办（租房需要）联合审核，家长可根据自身情况咨询审核部门房产是否可以作为入学依据；

西城区租住回迁房也需要咨询住建委或街道办是否可以审核通过；

海淀区租住回迁房需咨询居住地所属街道办或镇政府是否可以审核通过，作为入学依据；经济适用房和合租房是不能作为海淀区入学依据的，小产权房如果能提供房产证，审核通过是可以作为入学依据的；

朝阳区租住回迁房不能作为幼升小入学依据，自有回迁房可以作为入学依据；租住地下室、小产权房、商业用房、办公用房等是不能作为入学依据；

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（请最终以入学当年城区实际要求为准）

因此，北京幼升小建议家长提前咨询入学城区教委，或与住建委核对房产性质。