焦点财经讯 耿晨飞 10月12日，鑫源地产发布公告，宣布更换审计师。

公告称，安永华明律师事务所已辞去公司独立注册会计师事务所职务。 公司已与中环香港会计师事务所有限公司签署聘书，中环香港会计师事务所将作为安永华明会计师事务所的继任者。 公司更换独立会计师事务所已经公司董事会审计委员会批准。

截至2019年12月31日止年度，鑫苑置业与安永华明会计师事务所就表格20-F第16F(a)(1)条（第iv项未出现分歧）及相关说明进行了讨论。

公司业务继续照常运营。 鑫苑置业认为，其业务运营和基本面不会因审计师变更而受到影响。 鑫苑置业正与安永华明及中环紧密合作，确保无缝过渡，并拟与中环合作尽快提交截至2020年12月31日止年度的年报。

9月24日，标准普尔报道称，应纽交所上市中国房地产公司鑫苑置业股份有限公司的要求，标准普尔已撤回该公司的“CCC”长期发行人信用评级和公司未偿还高级无抵押票据的发行评级为“CCC-”。

据了解，标准普尔下调鑫苑置业评级的主要原因是该公司2020年度财务报告尚未发布，2021年第一季度报告和半年报尚未更新。 标准普尔指出，该公司可能面临再融资困难，其价值2.29亿美元的债务将于2021年10月到期，或难以用自有资金偿还。