深圳龙华小产权房多少钱一平米?这是一个让人们关注的问题。随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始关注小产权房。那么，小产权房到底是什么?为什么价格相对便宜?这些问题都将在本文中得到解答。

　　一、小产权房是什么?

　　小产权房是指在宅基地上建造的房屋，由于宅基地的性质，这些房屋的产权不属于国家所有，而是属于农民个人所有。这些房屋的建造一般是在城市扩张的过程中，政府征用农民的土地后，为了补偿农民，政府将一部分土地划归给农民，并允许他们在这些土地上建房。由于这些房屋的产权不属于国家所有，因此也被称为“小产权房”。

　　二、小产权房的价格为什么相对便宜?

　　小产权房的价格相对便宜，主要是由于以下几个原因：

　　1. 土地性质不同

　　小产权房所在的土地是宅基地，而非国有土地，因此房屋的产权不属于国家所有。这就导致了小产权房的产权不稳定，无法抵押贷款，从而影响了房屋的价值。

　　2. 建筑面积较小

　　由于宅基地的限制，小产权房的建筑面积往往较小，一般在50平方米以下。相对于同等条件下的商品房而言，小产权房的建筑面积较小，因此价格也相对便宜。

　　3. 建筑质量不高

　　由于小产权房的建造一般是由农民自己完成，因此建筑质量不高。在建造过程中，往往会存在一些质量问题，如墙体开裂、漏水等，这些问题都会影响房屋的价值。

　　三、深圳龙华小产权房的价格

　　深圳龙华小产权房的价格相对于其他地区的小产权房而言，要高出不少。据了解，目前深圳龙华区的小产权房价格大约在1.5万元/平方米左右。与同等条件下的商品房相比，小产权房的价格确实相对便宜，但是与其他地区的小产权房相比，深圳龙华的价格还是相对较高的。

　　四、小产权房的优缺点

　　小产权房作为一种特殊的房屋类型，其优缺点也比较明显。下面我们来分别看一下。

　　1. 优点

　　(1)价格相对便宜，适合一些经济条件不太好的家庭购买。

　　(2)小产权房建筑面积小，适合一些单身人士或小家庭居住。

　　(3)小产权房通常位于城市的郊区或者乡村，环境比较清幽，空气也比较好。

　　2. 缺点

　　(1)小产权房的产权不稳定，无法抵押贷款。

　　(2)小产权房的建筑质量不高，存在一些质量问题。

　　(3)小产权房的面积较小，无法满足一些家庭的需求。

　　五、结语

　　小产权房是一种特殊的房屋类型，其价格相对便宜，适合一些经济条件不太好的家庭购买。但是，小产权房的产权不稳定，无法抵押贷款，建筑质量也不高，存在一些质量问题。因此，在购买小产权房时，需要谨慎选择，仔细了解房屋的情况，并在购买前进行仔细的核查。