摘要：在购买房产时，选择小产权房可能会给未来带来很多问题。本文将从四个方面详细阐述20年后悔买小产权房的解决方法，帮助人们避免类似的困扰。

一、了解小产权房的定义和优劣势

1、小产权房是什么：小产权房是指建筑面积小于90平方米、不具备法律取得土地使用权、并未参与城市规划和征收的房产。由于其土地使用权不明确，其所有权也随之不确定。

2、小产权房的优劣势：小产权房的优点在于其价格相对较低，成交速度也更快；缺点则是因为权利不明确，不存在物业服务，难以升值等。

3、建议：在购买房产时，应该认真评估小产权房的优劣势以及自己的需求，避免因为低价购房而带来的后果。

二、找到合适的转型解决方式

1、合法化：有的小产权房可以通过一些手段来合法化，并获得土地使用权，成为合法的住房；

2、补齐权利：可以向政府部门申请土地使用权的转让和其他相关手续来使小产权房合法化；

3、置换：将小产权房出售或进行置换，换成具备合法土地使用权的房产，避免未来权属风险的存在。

三、及时行动，防患于未然

1、尽早寻求帮助：如果已经购买了小产权房，应该尽早有权咨询律师或相关部门，以便及时采取措施；

2、近期销售：当发现权属有问题时，可以及时销售房产，以免造成更大的经济损失；

3、建议：小产权房存在极大的不确定性，尤其是在土地使用权的问题上，建议尽量避免购买，或者谨慎购买。

四、正确面对已买小产权房的困境

1、不要太过于心急：小产权房的问题是一项长期的任务，需要放下过去的错误，并根据实际情况展开解决方案；

2、寻找解决方案：可以咨询市场上的专业人士，寻找可以合法化小产权房的方式；

3、耐心等待：有时合法化小产权房需要很长的时间，所以需要耐心等待，保持精力焕发和积极向上的心态。

结论：

在购买房产时，选择小产权房可能会带来很多后果，但是一旦购买了小产权房，也不必过于悲观。本文详细介绍了小产权房的问题及其解决方式，在购房前认真评估需求和现实情况，及时采取行动，正确面对困境，才能避免类似的困扰。