摘要：本文详细阐述小产权房未付清能否要回房，包括以下四个方面的内容：小产权房的定义、小产权房未付清的情况、小产权房未付清的法律处理方式及小产权房未付清的解决途径。

一、小产权房的定义

小产权房，是指在法律规定的城市和农村范围内，建设、出让、审批和登记的商品住房，由于取得的土地使用权不是按照城市房地产管理法等相关法律规定的方式进入市场轮回导致的一种房产问题。

二、小产权房未付清的情况

小产权房未付清通常指购房者没有按照合同约定的时间和方式支付全部购房款项，导致房款未结清。在这种情况下，购房者的所有权并不完全稳定，存在法律上的风险。

三、小产权房未付清的法律处理方式

依照《物权法》和《合同法》，小产权房未付清的业主在支付一定金额的信用证金后仍未付清购房款项的，开发商可以解除合同，并收回房屋。

四、小产权房未付清的解决途径

（一）和解方式。购房者和开发商可以在协商一定的解决方案后，签署书面合同达成和解协议。

（二）司法途径。购房者可以通过法律途径追求自己的权益，向有关部门提起诉讼或调解，或者通过仲裁或其他合法实体对开发商提起诉讼。

（三）妥协方式。购房者可以尽可能将自己的诉求放低，寻求和解，尝试与开发商协商达成解决方案。

五、总结

小产权房未付清购房者应该提高自身的法律意识，并及时支付购房款项，以确保自己的房屋所有权稳定不受影响。在遇到小产权房未付清问题时，则应及时与开发商协商，或者选择司法途径维护自己的权益。