摘要：

大岭山小产权房是指自建房，没有产权证，但可以办理土地证和权属证明。该市场在过去几年里发展迅速，但也面临着政策和法律的风险。本文将介绍大岭山小产权房的现状和未来市场前景。

正文：

一、政策环境

大岭山小产权房是以自建房的方式出售的，符合购房者的购买能力和需求。然而，这类房产存在法律和政策的风险。政府一直在打击违法转让国有土地的行为，这也包括大岭山小产权房。此外，政策环境也在不断变化，需要购房者及开发商做好准备。

二、市场前景

尽管政策风险仍然存在，但是大岭山小产权房的市场前景依然十分广阔。一些购房者无法负担普通房产的高价，而大岭山小产权房的价格相对较低，能够满足这些购房者的需求。大岭山地区相对较为偏远，但不乏发展前景。未来对于房地产的需求将会不断增加，对大岭山小产权房市场的推动带动也将会不断增强。

三、市场价格

尽管大岭山小产权房的价格相对较低，但该市场的价格波动也比较明显。某些开发商利用市场骗取高价，使购房者的利益受到侵害。因此，购房者应该仔细审慎购买，避免受到价格明显过高的风险。

四、风险管控

大岭山小产权房市场的发展需要政府、开发商以及购房者的共同努力。政府应该完善大岭山小产权房的管理政策和法律体系；开发商也应该遵守相关规定，严格避免转让违规行为；而购房者应该审慎购买，以避免受到不法商家的侵害。

结论：

大岭山小产权房的市场前景看好，但同时需要政府、开发商以及购房者的共同努力来管控风险。虽然购买这类房产存在一定的政策风险，但是购房者依旧可以通过审慎购买和仔细核实房产资料来减少自身的风险。