摘要：本文介绍了塘厦小产权房出售的情况，着重介绍了位于58林村中心的一套房源，并给出购买房源的一些重要背景信息。

一、房源情况

塘厦58林村小区是一处小产权房源，总共有30多年产权，位于市中心位置，距离商场、学校、医院等生活配套设施非常近，非常适合一家人居住。本房源是三室一厅两卫，总面积为120平米，户型方正，阳光充足，适合家庭居住。

该房源装修精美，地面采用仿木地砖，很好地解决了地面容易损坏的问题；墙面采用简洁素雅的白色调，减少了色彩过于繁杂的视觉冲击，给人以舒适宜人的感觉。

除此之外，该房源还配有中央空调、洗衣机、电视等家电设备，方便日常生活。

二、房源价格

目前该房源售价约为150万左右，价格较市场价略低，是一次难得的投资机会！

对此，业内专家表示，塘厦小产权房虽然产权年限较短，但受到了很多热捧，因为比起商品房来说，其中的购买成本较低，大多数购房者因为停留的时间较短，不会太在意产权年限。因此，相对而言，小产权房源的投资回报率更高。

三、购房风险

不过，在购买小产权房源时，仍需要对相关规定进行了解，以防因产权纷争等问题导致购房投资失败。购房者需要明确知道，小产权房在签订合同之后，仅限于本人居住使用，无法产生商业性质和金融属性，且无法用于抵押贷款等方面。

在购买小产权房时，最好携带律师一同前往，对售房合同细节进行严密解读，对产权证上的详细信息进行核查，以确保房源真实合法，以免日后产生房屋产权上的争议。

四、小标题4

文章的最后，我们再次强调，本文介绍的房源是一次非常棒的投资机会！自3月初上市以来，已经有很多购房者表达了购买意向。因此，对于有意购买塘厦小产权房的读者来说，非常不可错过！

五、总结：

本文主要介绍了塘厦小产权房源出售信息，并且着重介绍了位于58林村中心的这套房源。从房源情况、价格以及购房风险几个方面对小产权房源的投资进行详细解读，希望为购房者提供一些帮助和参考。最后，提醒大家购买房源时一定要注意产权规定，小心谨慎，慎重购买！