摘要：近年来，厚街的小产权房市场不断升温，吸引了大量购房者前来参与。本文将从四个方面，分别是地理位置、房源供应、政策规定和未来发展前景，对厚街小产权房价格走势进行分析，让大家更好地了解该市场并判断是否升值期已到来。

一、地理位置

厚街位于东莞市中心，是一个发展迅速的城市。近年来，随着经济实力的不断增强，城市规划也逐渐完善。作为市区的重要组成部分，许多学校、医院、商场等配套设施都已建立完善。随着交通的发展，包括地铁、公交、高速公路等配套交通设施也一一建成。在这样的发展环境中，厚街小产权房市场自然不会缺席。目前，厚街小产权房价格也在逐渐上涨。因此，在地理位置方面，厚街小产权房升值期已悄然到来。

二、房源供应

在房源供应方面，厚街小产权房的确存在一定问题。由于大量的小产权房属于非正规渠道，市面上也不少存在着以次充好的情况。此外，厚街小产权房数量过多，供过于求，导致市场竞争激烈，升值空间受到限制。但是，随着政府对小产权房的整治力度逐渐加大，违法违规的小产权房将逐渐被淘汰出市场。同时，随着城市规划的不断推进，对于房产的规划和管理也越来越规范，未来厚街小产权房的供应量有望得到有效的控制，从而使得小产权房的升值空间更大。

三、政策规定

在政策方面，厚街小产权房的升值前景较好。近年来，政府也对小产权房的购买和交易进行了一定的规范和管理。比如规定买卖价格不得超过20万元，购房者必须是本市户籍等。这些政策的出台，必然会对小产权房的交易造成影响。此外，厚街小产权房在政策上也有比较明显的优势。例如政府鼓励新建小产权房，同时还会对这类房产进行合法认证、升级改造等。这些优势都在一定程度上支撑了厚街小产权房的升值前景。

四、未来发展前景

在未来发展前景方面，厚街小产权房的市场需求有望进一步增强。经过多年发展，厚街已经成为了一个拥有适当的产业规模和居民生活配置的城市。同时，城市正处在高速发展期，对于住房的需求也在逐步增大。在这个市场需求的基础上，厚街小产权房自然会受到更多的关注。另外，随着未来城市规划的不断推进，城市中心区域的土地资源也会变得更加紧缺，居民对于小户型住房的需求也会更为强烈。因此，未来厚街小产权房的升值前景也是不容小觑的。

五、总结

以上是本文对于厚街小产权房价格走势分析的内容，我们可以看到，在地理位置、房源供应、政策规定以及未来发展前景等方面，厚街小产权房都存在一定的升值前景。尤其是在未来发展前景方面，厚街小产权房市场的需求和发展潜力都不容小觑。因此，我们可以说，在当前的市场环境下，投资厚街小产权房还是非常有前途的。