摘要：南山区作为深圳的重要中心区之一，不仅是高新技术企业的聚集地，也是居住环境优越的地区。本文主要介绍南山周边实惠房出租的情况，让需要租房的人们了解这个热门区域的房屋出租情况。

一、房源情况

1、南山区的房源种类丰富，包括公寓、别墅和普通住宅等各种类型。不同类型的房源都有不同的价格和配置。在南山区住房相对稀缺的情况下，一些开发商特别是公寓公司开始对南山区的房源进行扩充，以应对人们对住宅房源的增长需求。

2、南山区的房屋价格相对于深圳市中心的房价要低一些，但是南山区的房源性价比还是比较高的。另外，南山区的交通发达，周边配套设施也齐全，这些都是吸引人们前来租房的原因之一。

3、房源数量受到南山区开发商的限制，同时市场需求也很大，特别是在学区房、周边配套设施齐全、交通便利的区域，租房价格相对较高。

二、租房需求

1、南山区属于新兴产业区，因此大量的年轻人、白领和创业者都在这里工作和生活。这些人群对于租房需求比较旺盛，特别是他们对于周边的景观和生活环境要求比较高。

2、南山区的房租价格相对于市区的房租来说还是比较合适的，尤其是对于年轻人、白领和家庭来说，租房也是他们安居乐业的选择之一。

3、另外，南山区附近有多所知名学校，使得南山区的学区房需求也非常旺盛，价格比普通租房略高。但是，南山区租房的总体需求受到市场供应的制约，一些区域存在房源紧缺的情况。

三、租房关注点

1、交通状况：南山区毗邻深圳市中心区，交通状况较好，地铁、公交等交通工具较为便利，因此选址时需要考虑周边的交通状况。

2、生活便利：周边是否有商场、超市、医院等生活设施，这些都是租房时必须考虑的因素。

3、学区情况：如果需要入学的孩子，需要关注周边的学区房资源和入学难度，以确保孩子的教育问题得到保障。

4、房源质量：在租房前，一定要对房屋的质量进行检查，以确保房屋的安全和舒适性。

四、南山区周边推荐房源

1、阳台花园小区：位于南山区与福田区交界处，是一个近海景区，环境优美、交通便利，小区设施齐全，安全性高，适合家庭入住。

2、翠海小区：位于南山区中心地带，周边交通便利、大型商超举步可达，小区环境优美，适合年轻白领和家庭入住。

3、华丰东海岸：位于南山区与蛇口区交界处，是一个沿海度假区。房间配套设施齐全，周边配套齐全，另外小区交通便利，环境舒适宜人。

五、总结

南山区作为深圳重要的发展区域，吸引了大量优秀人才和企业的落户，同时也造成了租房需求量旺盛的情况。在南山区租房需要考虑多方面因素，选择合适的房源，以便更好的适应城市的发展。

如果您正在南山租房找房的路上，那南山区的优质房源等待您的欣赏，新的安居生活即将开始！