摘要：

买亲戚小产权房是个不少人会选择的购房方式，但往往会陷入种种问题。本文将从三个关键点出发，为大家提供购买亲戚小产权房时需要了解的一些必要知识和注意事项。

一、注意产权问题

产权问题是买小产权房必须要注意的事项。首先，要注意是否是真实的产权，因为小产权房多数是未经官方认定的。其次，要注意小产权的转让渠道是否正规，以免买到假房源或被骗。最后，要注意是否能够在地方政府及物业管理方面获得相应的保障，以保障房产权益的最大化。

二、了解环境因素

购买小产权房时，需要了解的一个关键点就是周边的环境因素。首先，要考虑房屋所处的位置是否便利，交通是否便利等。其次，需要注意房屋周边的环境和安全因素，要尤其注意是否与污染源过近和其它不利因素。最后，要了解周边学校、医院、商场等基本配套是否完备，是否能够满足家居生活的需要。

三、考虑后续风险

后续风险是小产权房购买过程中必须要注意的事项。首先，房源的维修和保养可能需要额外费用，需要事先了解这些细节。其次，小产权房出租的过程中，可能会受到政策限制，需要注意这些限制和规定，以减少可能的风险。最后，需要格外注意物业管理费用是否足够，是否按时支付，以免出现后续管理问题。

结论：

总体来看，购买亲戚小产权房可能存在的风险比较大，但只要掌握了关键的注意事项，就能够减少不必要的风险和困扰。要想买到安心的小产权房，需要耐心、细心、全面考虑。建议购买者要充分了解相关知识和政策法规，不要急于决策，多方考量，权衡利弊，最终做出理性的决定。