如果是在《城乡规划法》出台后建造的建筑，确实没有取得规划许可手续的，一旦被认定为“违建”，是否就一定不会获得补偿呢？

当然不是！违建并不是随随便便就可以认定的，也不是一旦认定就无力回天。

认定违建的材料应当由城乡规划主管部门作出，比较常见的是责令停止建设、限期拆除的通知等，针对上述材料，行政相对人可以申请听证，且有权在听证会上陈述申辩，表达个人观点。

若行政相对人对此无所作为，城乡规划主管部门会作出限期拆除决定书，在这个阶段依旧有维权空间，限期拆除决定书上会标明，若行政相对人对该决定书不服，有行政复议或行政诉讼的权利。

而在行政相对人进行行政复议或行政诉讼的期间，有关部门不得对所谓的违法建筑进行强制拆除，否则也会涉嫌程序违法。

这部分建筑虽然没有相关证件，但也应结合实际情况充分给予行政相对人申辩和救济的权利，并结合实际情况对建筑进行评估，充分保障被征收人的基本权益。

目前我国法制建设越来越健全，建造建筑物也需要合法手续，持证建设还是最保险的。