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深圳西丽旧改项目【工转商+二类居住功能】

项目由中国香港:四大家族之首的新世界地产开发

3月10日，深圳南山区城市更新和土地整备局发布《2021年深圳市南山区城市更新计划第一批计划》的公告，其中包括西丽北路新围工业区城市更新单元，申报主体为深圳市丽新实业股份有限公司。

观点地产新媒体于公告获悉，西丽北路新围工业区城市更新单元位于南山区西丽街道，拟拆除范围用地面积为30482㎡，拟更新方向为商业、二类居住等功能。

公告显示，拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目用地不少于4573㎡（不含无偿清退用地1867㎡），拟贡献率不少于15%。

项目规划如下

目前在售指标面积70平起售，首个按套内面积计算项目，均价6.X

下定三天内直接开发商签约拆迁赔偿协议，过度租金80元每平，直至交楼，装修补贴1200/每平！项目进度目前签约率已达95%，年底动工，两年内即可收楼！

深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案

深圳各大区域旧改项目

南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、

罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、

宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）钟屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）

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