本高家岭动态预览水电站高峰论坛和水电站科学知识地球欧神概要部份，每星期一预览，欲了解高度关注。

WX81203731  逗笑

上三期：（科伏翼喽）

发问:1.某次看水电站贴说古时异族侵略，南方国民相较反抗更不屈不挠，卢戈韦呢南方心力好，消费市场秩

2.李小龙呢非常大某种程度上是吹的？

发问：南方人所谓已深，积重难改。历年来是叛徒高发区。

80%是吹的。

发问：白银十一年，贵金属十一年。

CQ去年会GDP全省第六。

发问:请问欧神，ABC单违法吗？

发问：合法的

发问：拆成20w十笔，去十个银行定存升六星客户。

十个六星，远远好于一个七星。

发问：可以

发问: 欧大，帮忙看一下。图中的厨房不规整。这种应该有折价么？折多少合适？

就是厨房有点小，怕塞不下。而且又没空间改。这个属于户型差。

我会考虑把餐厅做成厨房一部份。

发问：越多越好。但也受能力限制的。

发问：肯定好啊，住百子湾多滋润。著名产业。

发问:欧大，A8.5家庭的女孩怎么选对象？

发问：尽量选9.2

实在不行就选A8.5

发问：车管局能过户即可。

发问：CQ跑赢厦门是大概率的。

发问:大，进入负现金流后低息资金到高息资金逐一开启，先XYK、DYD、最后XYD？还有其他有效资源可利用吗？

发问: 神，继续请教：

1.这种方式成本有多高？只是买卖税吗？

2.为甚么不能100%赠予

3.赠予增值的部份是从0算起的？

4.赠予后的买卖破限购是正规的吗？

谢神

发问：买卖税低于赠予。

赠予部份，按总价20%收税

同房产证份额调整，不查限购。

发问: 欧大，请问下消费贷取现防止回流的问题。这个回流审查是否只看放款后的几个月资金流向？一般是几个月？

发问：有几跳没有关系。

不是直系亲属就行。

发问：可以

发问: 小龟，春节后打算去买一套二手房。100首付，希望租金抵月供。应该怎么操作？

但故意降低杠杆率是不明智的，所以你要租金抵月供除非不明智的选择低杠杆，不然不能达到。

ps，不要做民宿，严打

2、公司税务和个人所得税是独立的，你的11000的营业额不可能全是利润，更不可能利润100%作为工资发放。对于公司税务问题，请直接找你公司的代理记账公司解决。

4、这个说法站不住脚

发问：仅注册公司不需要真实经营流水

发问：喊的人还不够多，得罪人还不够多。

发问：海南岛任何房子都不值得买。

发问: 欧大，坐标上海，为做贷款自己注册了一家公司，年限不够又买了两家，现在贷款做完，有必要转让出去一两家吗？

发问：太多也没用

发问：去外省捞钱吧。

发问：乡村迁厦门，大城市就不去了。CQ随意

就是利息也高了。。。。

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B，三套清房打包抵押，利率5.7等额本息20年，贷1000万

诚信求教欧大该选择哪个方案更划算？

那你怎么不去借100亿呢。

不是利率的问题，而是金额到了一定数字，你根本借不到。

发问：不是

还有就是现在叫的比较惨的，绝对价格不高的城市。

比如合肥，苏州，重庆

发问:工行申请香格里拉好还是东航白金好

发问:朱大，您觉得石家庄哪个区域比较有前途？

发问：东南二环，正定新区

发问:朱大好，请问您预计天津楼市甚么这时候会启动？

发问：最近就已经很探底了，启动不好说，但是现在买不会站岗太久。

发问：涨幅还是沈阳。

绝对价格上海。

发问: 朱大，津南现在是入手的这时候吗？

发问:昆明魅力之城到您说的15000的线了！接下来是要冷静冷静一下吗？

发问：对，不过长期来看，依旧可以买精装15000的魅力之城。

发问：“崩盘”，“腰斩”半年一年后。

发问:朱总，目前CQ可否GPGD？

发问：技术上可以。

决策上需要实地考察标的。

发问：深圳，全在深圳。

发问：这是暗示红包的意思吗？一般要给多少呢？

这个明显是外墙。

恢复。

发问：当然是选货值大的。

发问: 欧大好，坐标bj，大专屌丝一枚。目前有两个工作可选择。

选择哪个好些呢？ 准备办卡，CF 。

发问：吃饱了撑的，为了5000元工资，10KM轮班。

先选A，然后考虑脱离旧路径吧。

下月一套上海清房JYD可新抵押出250，问我神下一步如何打较好？多谢您！

A． 重庆全款二手淘笋，再抵押。

B． 沈阳全款二手淘笋，再抵押。

C． 沈阳找观澜分期。

发问：A>B>C>D

发问：有。

先和信贷员商量好了，房产预评估，贷款预评估，然后再一口气做掉。

发问：年付九五折

相当于融资利率10%

发问：略逊色，可以。

发问：一般建议XX LG

任何电视节目，档次都很Low.

因为电视面对的是大众消费市场，他如果想要收视率。就一定不会有深度。

发问:欧大，请问上海市政府为何如此重视进口博览会，到底图甚么?

发问：那还能重视甚么。

想想2005年时代，每季度都有大项目落地。

发问：墙壁弄花，赔偿1w元。

（实际修复约几千）

发问：不存在情商。

情商是智商的一部份。

某些人“情商”低，是因为他懒得待你客气。

发问:错过了cq8000每平便不愿意再买是甚么心态？

发问：那你为甚么继续错过沈阳。

A：10年，月换息，每年还5%本金。

B：20年等额本息。

利率都是6.86%，愚钝请教您，这俩的实际利率是多少？哪个更好？拜托啦。

发问：都是6.86%，B好。

A相当于等额本金。

发问：如果逐月还款金额不变的话，

真实利息: 0.41%*12*2=10%

发问：信用卡=现金。

你现金全款买房会炫耀么。

发问:您最新文章中谈到的控制欲和父母对成年子女的控制欲有甚么不同？

发问：没甚么不同。

发问: 欧大，对于智商中等赚钱能力一般的普通人，会不会只要一个孩子把所有资源都集中到一个孩子身上更有竞争力？

就你那熊样，你懂甚么才是“正确教育”？

发问：世事都艰难，是你以前经历少。

发问:欧大好，桂林临桂新区6、7k期房明年年底交房，可以入嘛？算是旅游地产吗？

发问：算

发问: 欧神，现在买重庆，沈阳，昆明，到明年年底，哪里的赚钱效应更快？

发问:欧神，崇帧在你眼里，你觉得他本励精图治，最终失败的T-1是甚么？是大明病入膏荒，无力回天？还是崇帧刚愎自用，滥杀无辜？如果你穿越附身崇帧，你可以阻止大明灭亡吗？

付出不是看你每天加班多少，而是看你牺牲甚么。

发问：这其实是一道智商题。

是验智商的。

很容易SB显形。

发问：深圳所有首房首贷，先打掉。

发问:大，上海维持一个公司壳多少钱，有必要吗？有没有代理推荐？

或者在深圳/重庆注册以后能在上海用这个公司的名义开展业务么？

发问：4000/年

发问:欧大，坐标深圳，共5套房，已有两套房有7%左右的共1000万消费贷，三套清房打包抵押JYD

B，三套清房打包抵押，利率5.7等额本息20年，贷1000万

诚信求教欧大该选择哪个方案更划算？

借1000w还清，过桥结清旧债，你知道甚么概念么。

发问:欧大，朋友代持甚么这时候给代持费，比例怎么安排先给多少∴给多少？

发问：每年都给一笔钱，到售出总结算。

发问：多半会穷

发问:殴大，P2P年化10.5的利率，现在能投吗？风险呢很高？

发问：p2p风险高不高，和名义回报无关。

发问:欧神，办了100的卡，大大小小很多张卡，都没有激活，现在打算买房了，可能都要激活了，那会不会影响后续的神卡，一激活好像就显示上去了

发问：那肯定影响。

但申卡不就是为了刷么。

发问：退休老人不用交社保。

发问:欧神好，近期想入帝都东城区一套带学区老破小，计划长持10年＋给未来孩子上学用，想咨询您三个问题：

2. 首都政务区建成后您预计东西城房价涨幅将变得极小还是涨幅变大却有价无市？ 

3.为小孩上学而长持东西城的学区房呢极度的危险？辛苦欧大

因为那是空气。

东西城的房子就是空气币，因为毫无居住价值。

跌

极度危险

发问:朱大，你觉得以后10年宁波大概能到多少价位呀？跟重庆、沈阳比，哪里涨幅大？谢谢

发问：按揭接力贷也有人说暗暗开了。

圈内有不少CQ，沈阳的贷款中介，你和他们详细聊聊再做决定吧。

发问：期货不能锁定商品价格

国内的教授，水平已经堕落成这种地步了？

发问:朱神，南宁的仙湖值得入吗

发问：是万象城东边的那个仙葫么？

连地铁遇到都拐弯的地方能有甚么前途。

发问：深圳不熟悉，大概率郊区地铁3万一平的房子吧。

发问:朱老师，坐标cd。紫境府一直不开盘，大魔方开始登记摇号了，均价2.1w，值得去摇号购买不

发问：大魔方没有紫静府好。

我去cq也是当时问你，你先开出了看房list，极大地提高了我的效率，再次感谢！；）

发问：通常来说是媒体唱衰崩盘腰斩后的半年到一年。

最近刚刚凉凉，起码一年以后再看。

发问:朱总，渔村你预计甚么这时候启动？

发问：不清楚，反正会涨。

发问：直接买，算首套按揭

发问：B，抵押即可

发问:2011年全省土地消费市场是否真实出现过大规模流拍？我理解此次流拍是因为突然事中限价，开发商面临的不可控风险过大，但如果2011年真有过大规模流拍，那一次的原因是甚么呢？

发问: 神，坐标渔村，社保不交养老，每个月社保费只扣百来块，如图。对申卡申贷有影响吗？

发问：全四金也便宜，不必省。

发问：不如江北

发问:欧大好，请问预售制的取消貌似板上钉钉？试点的话，感觉非渔村莫属（因为上海、重庆已经试点了房产税）？几时会开始试点？实行的话，政府有无办法既推行现房销售制，又强压二手房不让涨？谢谢

“既要，又要”除非统计局的朋友出力。

发问: 欧大，育儿的t-1是甚么？

发问：数量压死质量。

发问:开银行对公账户需要租赁场地水电发票，这个可以造吗？

一条龙搞定。

发问:欧大，光明这个区域在dz整体来说打爆击的可能性会否太于其忚区域未来3年左右？

发问：暴击的事，完全靠运气。

只能说，光明空地不少，有希望

从零开始学炒房

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