摘要：本文将详细介绍《2008年前小产权房政策解读与影响》。通过对小产权房政策的解读，本文将从四个方面阐述该政策对房地产市场、政府、农村居民和购房者的影响。本文通过详细阐述政策解读和分析，旨在帮助读者更好地了解小产权房政策的背景和影响，以便于在购房或投资房地产时考虑清楚。

一、政策解读及原因

1、小产权房的定义及由来

2、政府发布小产权房政策的原因

二、对房地产市场的影响

1、小产权房的上市将会增加房源

2、政策实施会导致房地产市场波动

三、对政府的影响

1、小产权房政策导致土地被浪费

2、政府失去对土地的控制权

3、小产权房政策导致政府收入的减少

四、对农村居民和购房者的影响

1、小产权房能够改善农村居民的住房条件

2、购买小产权房会带来投资风险

3、小产权房购买者可能会缺乏土地使用权

五、总结

小产权房政策作为一种特殊的房地产政策，在很长一段时间里对房地产市场产生了严重的影响。该政策对于政府、农村居民和购房者来说，都有一定的影响。购房者应该对该政策保持警惕，理性选择购房方式。政府方面应该更好地制定土地和房地产政策，以更好地管理市场。随着时间的推移，小产权房政策是否仍然受到重视仍需进一步观察。