摘要：

随着城市发展和土地资源的日益紧张，小产权房成为了一种不可忽略的存在。然而，小产权房的合法性存疑，很多人因此面临着不能正常出售、无法转让等问题。本文将从小产权房更名的操作方法和注意事项出发，详细阐述如何合法更名，以及更名的注意事项。

正文：

一、法律法规

在小产权房更名之前，有必要了解相关的法律法规。目前，小产权房的合法性是存在争议的，但是根据《房屋登记暂行条例》第三十二条的规定，已经存在的房屋可以按照相关规定进行登记，因此，对于小产权房更名，应该遵循相关法律法规的规定。

二、申请条件

在办理小产权房更名前，需要先核对申请条件。一般来说，小产权房更名需要满足以下条件：

1.房屋已经取得产权证书。

2.原权属单位和其他相关部门已经核发全部相关手续。

3.房屋没有被查封、冻结等行政或司法限制。

4.房屋产权查询无法注明非法性质。

三、申请手续

具体操作流程如下：

1.到所在区或县房产登记中心现场或网上办理申请。

2.申请人需要提供相关材料，例如身份证、产权证、户口簿、婚姻证明等证件原件和复印件，同时需要提供一份蓝色户口本、房产证明和权属单位的变更证明等相关证件。

3.申请人需要缴纳相应的手续费用。

4.在申请成功后，需要再次到房产登记中心进行重新登记。

四、注意事项

小产权房更名是一个比较复杂的过程，需要注意以下几点：

1.要注意核对相关材料是否真实有效。

2.提前了解相关手续和费用，以免出现突发费用。

3.需要注意房屋是否有存在的纠纷或限制。

结论：

小产权房的更名必须严格按照相关法律法规和申请条件进行操作，同时需要注意更名过程中的注意事项，以避免出现不必要的麻烦和纠纷。只有在遵守规定的情况下，小产权房的合法性才能够得到保障，才能够让申请人合法地进行房屋转让和交易。