摘要：本文旨在以厚街小产权房为例，给读者提供选房指南，帮助读者找到自己心仪的小产权房。厚街小产权房因地处深圳龙岗区的中心地带而备受关注且房源紧俏，因此，本文将从房源情况、交通便利度、购房政策以及小区环境这四个方面为读者提供实用选房建议。

正文：

一、房源情况

厚街小产权房主要分为两种类型，纯小产和小产权商住两种。纯小产是指房屋产权只有20年，而小产权商住则是以商铺为主，但可以用于居住。因此，选择不同的类型需要根据自身需求和预算来选择。此外，厚街小产权房面积主要集中在50至100平米之间，因此如果需要更大的面积，建议选择其他类型的房源。

其次，需要了解小产权房的价格构成。一般是指按照非商品房的政策销售，因此房屋的价格主要由建筑成本、物业管理费，及地价组成。购买小产权房需要看好这方面的费用，以免因缺少对房屋利益的了解而被坑。

最后，还需要考虑小产权房的品质。可以通过查询工程进度、开发商历史、售后服务等方面获取对房屋品质的信息。选择可靠开发商的房源可以提高购房风险的控制程度。

二、交通便利度

交通便利度是影响生活品质的重要因素之一，在选择厚街小产权房时，也需要将其作为考虑因素。目前，厚街小产权房所处的位置交通便利，可以通过公交、地铁、自驾等方式前往深圳各个区域。因此，对于需要出行的人来说非常方便。在考虑交通便利度时，还需要考虑小产权房的配套设施，如周边的商场、医院、学校等，以确保居住环境的便利性。

三、购房政策

购房政策是选择小产权房的重要因素之一，一般需要根据政策的变化及时调整购房计划，以便在政策最优时机进行购房。厚街小产权房最近的购房政策是可按揭贷款购房且无需提供按揭贷款资金来源证明，这为购房者提供了极大的便利。需要提醒的是，购房者在购房时还需要了解相关购房流程、税费以及购房合同等问题，确保所有关键问题都得到了妥善解决。

四、小区环境

小区环境是小产权房居住品质的关键因素。在选购厚街小产权房时，需要考虑小区环境的优劣，包括小区绿化、物业管理等方面。可以通过实地考察、咨询已经入住的业主等方式获取到对小区环境的真实反馈。此外，还需要考虑小区的安全系数及周边环境的治安情况，以确保居住的安全性。

五、总结：

在选择厚街小产权房的过程中，需要考虑房源情况、交通便利度、购房政策以及小区环境四个因素。希望本文所提供的建议和指南能够帮助读者找到心仪的小产权房。

结论：

选择小产权房需要综合考虑多方面因素，希望本文所提供的选择指南能够对读者有所帮助。选择较好的小产权房源，除了对于自住的家庭有利之外，对于小产权房的潜在投资者也是一个极好的选择。厚街小产权房目前的房源非常紧俏，但希望本文所提供的建议和选房指南能够给读者带来一定的帮助，让读者在选择小产权房时能够更为理性，更加明智。